Rua Souza Franco, 233 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 256 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.153/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 299 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 256 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.153/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 299 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 256 mil
Maior valorR$ 524 mil
Mediana da listaR$ 5.125/m²
- jun/2026APT 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 256.000R$ 3.938/m²
- fev/2026APT 402Apartamento · 4º andar60 m²R$ 315.000R$ 5.250/m²
- set/2023APT 105Apartamento · 1º andar58 m²R$ 275.000R$ 4.741/m²
- mai/2023APT 105Apartamento · 1º andar58 m²R$ 523.887R$ 9.033/m²
- mai/2019APT 102Apartamento · 1º andar60 m²R$ 300.000R$ 5.000/m²
- dez/2013APT 205Apartamento · 2º andar58 m²R$ 340.000R$ 5.862/m²
- jun/2013APT 306Apartamento · 3º andar58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
- abr/2013APT 106Apartamento · 1º andar58 m²R$ 200.000R$ 3.448/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 38,9 mi
~130 unidades de 60 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 1.630 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.613/m² · 16 |
| 2013 | R$ 5.862/m² · 3 | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.390/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.758/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.437/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 3.695/m² · 8 |
| 2019 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.929/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 12 |
| 2021 | — | R$ 3.875/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 4.196/m² · 16 |
| 2023 | R$ 6.887/m² · 2 | R$ 3.746/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.241/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.130/m² · 9 |
| 2026 | R$ 4.594/m² · 2 | R$ 3.779/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.862/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 6.887/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 4.594/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.887/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.938/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.250/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 264.858R$ 3.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 194 | Apartamento | 5 | R$ 4.657/m² | R$ 287 mil |
| Nº 206 | Apartamento | 1 | R$ 3.904/m² | R$ 219 mil |
| Nº 214 | Casa | 1 | R$ 3.955/m² | R$ 957 mil |
| Nº 215 | Apartamento | 15 | R$ 5.000/m² | R$ 298 mil |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 21.398/m² | R$ 856 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 428 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 409 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 500 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 4 | R$ 5.987/m² | R$ 497 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 332 mil |