Rua Souza Franco, 259 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (apartamento, R$ 440 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.987/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 83 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 440 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.987/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 497 mil (83 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.629/m²Unidade típica
R$ 265 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.769/m² – R$ 4.875/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 5.120/m²
- jan/2022APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 440.000R$ 5.301/m²
- jan/2021APT 401Apartamento · 4º andar83 m²R$ 410.000R$ 4.940/m²
- jul/2018APT 402Apartamento · 4º andar83 m²R$ 380.000R$ 4.578/m²
- set/2017APT 202Apartamento · 2º andar83 m²R$ 480.000R$ 5.783/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 43,2 mi
~87 unidades de 83 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 816 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.519/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.613/m² · 16 |
| 2013 | — | R$ 4.762/m² · 16 |
| 2014 | — | R$ 5.390/m² · 10 |
| 2015 | — | R$ 5.758/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 3 |
| 2017 | R$ 5.783/m² · 1 | R$ 5.437/m² · 8 |
| 2018 | R$ 4.578/m² · 1 | R$ 3.695/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 3.929/m² · 6 |
| 2020 | — | R$ 4.245/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.940/m² · 1 | R$ 3.875/m² · 15 |
| 2022 | R$ 5.301/m² · 1 | R$ 4.196/m² · 16 |
| 2023 | — | R$ 3.746/m² · 16 |
| 2024 | — | R$ 4.241/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.130/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.779/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.783/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.578/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.940/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.301/m² |
Calculadora
R$ 264.858R$ 3.628/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Souza Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 215 | Apartamento | 15 | R$ 5.000/m² | R$ 298 mil |
| Nº 224 | Outros | 1 | R$ 21.398/m² | R$ 856 mil |
| Nº 230 | Casa | 2 | R$ 3.340/m² | R$ 428 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 8 | R$ 5.153/m² | R$ 299 mil |
| Nº 245 | Casa | 1 | R$ 8.015/m² | R$ 409 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 1 | R$ 5.954/m² | R$ 500 mil |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 1.507/m² | R$ 332 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 9.937/m² | R$ 379 mil |
| Nº 285 | Casa | 1 | R$ 2.813/m² | R$ 270 mil |
| Nº 294 | Sala | 4 | R$ 4.520/m² | R$ 190 mil |