Rua Senador Nabuco, 39 (Vila Isabel)

Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.408/m²
Vendas registradas
29
desde 2011
Valor mediano
R$ 347 mil
96 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 270 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 3.408/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 347 mil (96 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.150/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.751/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 29

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 566 mil
Mediana da listaR$ 3.438/m²
  1. jul/2026APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar98 m²R$ 270.000R$ 2.755/m²
  2. abr/2026APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 305.000R$ 3.245/m²
  3. jul/2025APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar98 m²R$ 400.000R$ 4.082/m²
  4. jul/2025APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 219.073R$ 2.331/m²
  5. mai/2025APT 104 BLC 2Apartamento · 1º andar94 m²R$ 340.000R$ 3.617/m²
  6. abr/2025APT 201 BLC 2Apartamento · 2º andar94 m²R$ 330.000R$ 3.511/m²
  7. set/2024APT 702 BLC 1Apartamento · 7º andar187 m²R$ 500.000R$ 2.674/m²
  8. set/2024APT 604 BLC 1Apartamento · 6º andar98 m²R$ 320.000R$ 3.265/m²
  9. jul/2023APT 404 BLC 1Apartamento · 4º andar98 m²R$ 335.000R$ 3.418/m²
  10. dez/2022APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 566.229R$ 6.024/m²
  11. dez/2021APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 380.000R$ 4.043/m²
  12. abr/2021APT 302 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 290.000R$ 3.085/m²
  13. dez/2020APT 204 BLC 1Apartamento · 2º andar98 m²R$ 325.000R$ 3.316/m²
  14. dez/2020APT 302 BLC 1Apartamento · 3º andar98 m²R$ 295.000R$ 3.010/m²
  15. ago/2020APT 504 BLC 2Apartamento · 5º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
  16. jun/2019APT 203 BLC 2Apartamento · 2º andar94 m²R$ 310.000R$ 3.298/m²
  17. mai/2019APT 204 BLC 2Apartamento · 2º andar94 m²R$ 325.000R$ 3.457/m²
  18. mai/2018APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
  19. set/2017APT 303 BLC 2Apartamento · 3º andar94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  20. dez/2015APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar94 m²R$ 350.000R$ 3.723/m²
  21. nov/2014APT 601 BLC 1Apartamento · 6º andar98 m²R$ 397.000R$ 4.051/m²
  22. set/2014APT 103 BLC 1Apartamento · 1º andar98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
  23. jul/2014APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar94 m²R$ 520.000R$ 5.532/m²
  24. jul/2014APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
  25. fev/2014APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar98 m²R$ 410.000R$ 4.184/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 56,2 mi
~162 unidades de 96 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 1.769 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.686/m² · 2R$ 2.246/m² · 15
2012R$ 2.367/m² · 2R$ 3.587/m² · 63
2013R$ 3.878/m² · 1R$ 4.419/m² · 33
2014R$ 4.592/m² · 5R$ 4.528/m² · 33
2015R$ 3.723/m² · 1R$ 5.000/m² · 19
2016—R$ 4.242/m² · 24
2017R$ 5.319/m² · 1R$ 3.733/m² · 14
2018R$ 3.061/m² · 1R$ 3.295/m² · 14
2019R$ 3.378/m² · 2R$ 3.457/m² · 21
2020R$ 3.316/m² · 3R$ 3.316/m² · 19
2021R$ 3.564/m² · 2R$ 3.117/m² · 28
2022R$ 6.024/m² · 1R$ 3.704/m² · 29
2023R$ 3.418/m² · 1R$ 3.388/m² · 22
2024R$ 2.970/m² · 2R$ 3.125/m² · 35
2025R$ 3.564/m² · 4R$ 3.600/m² · 39
2026R$ 3.000/m² · 2R$ 3.113/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas20142018202120242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.686/m²
20122 vendas · R$ 2.367/m²
20131 vendas · R$ 3.878/m²
20145 vendas · R$ 4.592/m²
20151 vendas · R$ 3.723/m²
20171 vendas · R$ 5.319/m²
20181 vendas · R$ 3.061/m²
20192 vendas · R$ 3.378/m²
20203 vendas · R$ 3.316/m²
20212 vendas · R$ 3.564/m²
20221 vendas · R$ 6.024/m²
20231 vendas · R$ 3.418/m²
20242 vendas · R$ 2.970/m²
20254 vendas · R$ 3.564/m²
20262 vendas · R$ 3.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 milR$ 3.849/m²1º2º3º4º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 3.849/m² · 2 vendas
2ºR$ 3.133/m² · 2 vendas
3ºR$ 3.245/m² · 5 vendas
4ºR$ 3.418/m² · 1 vendas
6ºR$ 3.265/m² · 1 vendas
7ºR$ 2.674/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 211.241R$ 3.153/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Senador Nabuco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 10Apartamento16R$ 7.744/m²R$ 367 mil
Nº 19Apartamento45R$ 4.768/m²R$ 224 mil
Nº 20Apartamento15R$ 3.859/m²R$ 247 mil
Nº 23Apartamento36R$ 3.945/m²R$ 276 mil
Nº 28Casa1R$ 6.858/m²R$ 302 mil
Nº 56Apartamento1R$ 4.944/m²R$ 203 mil
Nº 59Casa1R$ 2.816/m²R$ 513 mil
Nº 61Casa1R$ 3.990/m²R$ 323 mil
Nº 65Apartamento1R$ 2.722/m²R$ 210 mil
Nº 92Apartamento1R$ 3.175/m²R$ 483 mil

Ver a Rua Senador Nabuco completa →