Rua Senador Nabuco, 10 (Vila Isabel)
Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.744/m²
- Vendas registradas
- 17
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 367 mil
- 47 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.744/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 367 mil (47 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.150/m²Unidade típica
R$ 212 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.751/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 408 mil
Mediana da listaR$ 8.000/m²
- fev/2026APTO 102Apartamento · 1º andar48 m²R$ 350.000R$ 7.292/m²
- fev/2026APTO 204Apartamento · 2º andar45 m²R$ 337.000R$ 7.489/m²
- out/2025APTO 202Apartamento · 2º andar48 m²R$ 384.000R$ 8.000/m²
- set/2025APTO 112Apartamento · 1º andar44 m²R$ 403.000R$ 9.159/m²
- abr/2025APTO 104Apartamento · 1º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
- fev/2025APTO 502Apartamento · 5º andar48 m²R$ 384.000R$ 8.000/m²
- fev/2025APTO 404Apartamento · 4º andar45 m²R$ 337.000R$ 7.489/m²
- jan/2025APTO 110Apartamento · 1º andar45 m²R$ 408.000R$ 9.067/m²
- jan/2025APTO 108Apartamento · 1º andar44 m²R$ 408.000R$ 9.273/m²
- jan/2025APTO 111Apartamento · 1º andar45 m²R$ 408.000R$ 9.067/m²
- jan/2025APTO 109Apartamento · 1º andar44 m²R$ 403.000R$ 9.159/m²
- jan/2025APTO 402Apartamento · 4º andar48 m²R$ 384.000R$ 8.000/m²
- jan/2025APTO 105Apartamento · 1º andar41 m²R$ 350.000R$ 8.537/m²
- jan/2025APTO 308Apartamento · 3º andar44 m²R$ 325.000R$ 7.386/m²
- jan/2025APTO 503Apartamento · 5º andar44 m²R$ 325.000R$ 7.386/m²
- jan/2025APTO 512Apartamento · 5º andar44 m²R$ 325.000R$ 7.386/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 367 mil
1 unidade de 47 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.246/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 3.587/m² · 63 |
| 2013 | — | R$ 4.419/m² · 33 |
| 2014 | — | R$ 4.528/m² · 33 |
| 2015 | — | R$ 5.000/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 4.242/m² · 24 |
| 2017 | — | R$ 3.733/m² · 14 |
| 2018 | — | R$ 3.295/m² · 14 |
| 2019 | — | R$ 3.457/m² · 21 |
| 2020 | — | R$ 3.316/m² · 19 |
| 2021 | — | R$ 3.117/m² · 28 |
| 2022 | — | R$ 3.704/m² · 29 |
| 2023 | — | R$ 3.388/m² · 22 |
| 2024 | — | R$ 3.125/m² · 35 |
| 2025 | R$ 8.268/m² · 14 | R$ 3.600/m² · 39 |
| 2026 | R$ 7.390/m² · 2 | R$ 3.113/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 14 vendas · R$ 8.268/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.390/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 16 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 7.320/m² – R$ 7.416/m² | 3 |
| R$ 7.416/m² – R$ 7.512/m² | 2 |
| R$ 7.512/m² – R$ 7.608/m² | 0 |
| R$ 7.608/m² – R$ 7.704/m² | 0 |
| R$ 7.704/m² – R$ 7.800/m² | 0 |
| R$ 7.800/m² – R$ 7.896/m² | 0 |
| R$ 7.896/m² – R$ 7.992/m² | 0 |
| R$ 7.992/m² – R$ 8.088/m² | 3 |
| R$ 8.088/m² – R$ 8.183/m² | 0 |
| R$ 8.183/m² – R$ 8.279/m² | 0 |
| R$ 8.279/m² – R$ 8.375/m² | 0 |
| R$ 8.375/m² – R$ 8.471/m² | 0 |
| R$ 8.471/m² – R$ 8.567/m² | 2 |
| R$ 8.567/m² – R$ 8.663/m² | 0 |
| R$ 8.663/m² – R$ 8.759/m² | 0 |
| R$ 8.759/m² – R$ 8.855/m² | 0 |
| R$ 8.855/m² – R$ 8.951/m² | 0 |
| R$ 8.951/m² – R$ 9.047/m² | 0 |
| R$ 9.047/m² – R$ 9.143/m² | 2 |
| R$ 9.143/m² – R$ 9.239/m² | 2 |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 9.067/m² · 8 vendas |
| 2º | R$ 7.744/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 7.386/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 7.744/m² · 2 vendas |
| 5º | R$ 7.386/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 211.241R$ 3.153/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Nabuco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Apartamento | 45 | R$ 4.768/m² | R$ 224 mil |
| Nº 20 | Apartamento | 15 | R$ 3.859/m² | R$ 247 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 36 | R$ 3.945/m² | R$ 276 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 6.858/m² | R$ 302 mil |
| Nº 39 | Apartamento | 29 | R$ 3.408/m² | R$ 347 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 4.944/m² | R$ 203 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 2.816/m² | R$ 513 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 3.990/m² | R$ 323 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 1 | R$ 2.722/m² | R$ 210 mil |
| Nº 92 | Apartamento | 1 | R$ 3.175/m² | R$ 483 mil |