Rua Senador Nabuco, 20 (Vila Isabel)

Foram registradas 15 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.859/m²
Vendas registradas
15
desde 2011
Valor mediano
R$ 247 mil
64 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.859/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 247 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.150/m²
Unidade típica
R$ 212 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.751/m² – R$ 3.739/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 635 mil
Mediana da listaR$ 4.032/m²
  1. ago/2026APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 215.000R$ 3.308/m²
  2. jun/2026APT 102 BLC 1Apartamento · 1º andar66 m²R$ 181.587R$ 2.751/m²
  3. abr/2023APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  4. ago/2022APT 201 BLC 1Apartamento · 2º andar64 m²R$ 228.000R$ 3.563/m²
  5. abr/2022APT 401 BLC 1Apartamento · 4º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  6. dez/2020APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 255.000R$ 4.113/m²
  7. ago/2019APT 503 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 216.000R$ 3.484/m²
  8. jul/2018APT 501 BLC 2Apartamento · 5º andar62 m²R$ 210.000R$ 3.387/m²
  9. jun/2017APT 203 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 185.000R$ 2.984/m²
  10. out/2016APT 601 BLC 2Apartamento · 6º andar62 m²R$ 635.000R$ 10.242/m²
  11. out/2013APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
  12. ago/2013APT 102 BLC 2Apartamento · 1º andar65 m²R$ 380.000R$ 5.846/m²
  13. mai/2013APT 502 BLC 1Apartamento · 5º andar66 m²R$ 307.000R$ 4.652/m²
  14. mar/2013APT 202 BLC 2Apartamento · 2º andar65 m²R$ 315.000R$ 4.846/m²
  15. ago/2012APT 503 BLC 2Apartamento · 5º andar65 m²R$ 263.000R$ 4.046/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,2 mi
~94 unidades de 64 m²
Vendas registradas
15
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 1.073 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.246/m² · 15
2012R$ 4.046/m² · 1R$ 3.587/m² · 63
2013R$ 5.075/m² · 4R$ 4.419/m² · 33
2014—R$ 4.528/m² · 33
2015—R$ 5.000/m² · 19
2016R$ 10.242/m² · 1R$ 4.242/m² · 24
2017R$ 2.984/m² · 1R$ 3.733/m² · 14
2018R$ 3.387/m² · 1R$ 3.295/m² · 14
2019R$ 3.484/m² · 1R$ 3.457/m² · 21
2020R$ 4.113/m² · 1R$ 3.316/m² · 19
2021—R$ 3.117/m² · 28
2022R$ 3.734/m² · 2R$ 3.704/m² · 29
2023R$ 4.032/m² · 1R$ 3.388/m² · 22
2024—R$ 3.125/m² · 35
2025—R$ 3.600/m² · 39
2026R$ 3.030/m² · 2R$ 3.113/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420124 vendas20162018202020232026
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20121 vendas · R$ 4.046/m²
20134 vendas · R$ 5.075/m²
20161 vendas · R$ 10.242/m²
20171 vendas · R$ 2.984/m²
20181 vendas · R$ 3.387/m²
20191 vendas · R$ 3.484/m²
20201 vendas · R$ 4.113/m²
20222 vendas · R$ 3.734/m²
20231 vendas · R$ 4.032/m²
20262 vendas · R$ 3.030/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.032/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 2.751/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.435/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.032/m² · 1 vendas
4ºR$ 3.906/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 211.241R$ 3.153/m² · curva logradouro
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Nº 19Apartamento45R$ 4.768/m²R$ 224 mil
Nº 23Apartamento36R$ 3.945/m²R$ 276 mil
Nº 28Casa1R$ 6.858/m²R$ 302 mil
Nº 39Apartamento29R$ 3.408/m²R$ 347 mil
Nº 56Apartamento1R$ 4.944/m²R$ 203 mil
Nº 59Casa1R$ 2.816/m²R$ 513 mil
Nº 61Casa1R$ 3.990/m²R$ 323 mil
Nº 65Apartamento1R$ 2.722/m²R$ 210 mil
Nº 92Apartamento1R$ 3.175/m²R$ 483 mil

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