Rua Senador Muniz Freire, 60 (Vila Isabel)

Foram registradas 32 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 520 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.548/m²
Vendas registradas
32
desde 2011
Valor mediano
R$ 634 mil
64 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 520 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.548/m²Neste prédio: 32 vendas · mediana R$ 634 mil (64 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.739/m²
Unidade típica
R$ 499 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.730/m² – R$ 6.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 32

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 520 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 7.455/m²
  1. jul/2026APTO 0107Apartamento · 1º andar56 m²R$ 520.000R$ 9.286/m²
  2. dez/2024APTO 0101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 643.000R$ 7.841/m²
  3. jul/2024APTO 0308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 550.000R$ 9.821/m²
  4. out/2023APTO 0405Apartamento · 4º andar72 m²R$ 650.000R$ 9.028/m²
  5. jul/2023APTO 0107Apartamento · 1º andar56 m²R$ 465.000R$ 8.304/m²
  6. jul/2023APTO 0307Apartamento · 3º andar56 m²R$ 420.000R$ 7.500/m²
  7. mar/2023APTO 0207Apartamento · 2º andar56 m²R$ 440.000R$ 7.857/m²
  8. nov/2021APTO 0204Apartamento · 2º andar56 m²R$ 415.000R$ 7.411/m²
  9. out/2021APTO 0407Apartamento · 4º andar56 m²R$ 460.000R$ 8.214/m²
  10. nov/2020APTO 0308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 445.000R$ 7.946/m²
  11. out/2020APTO 0406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  12. jan/2019APTO 0401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 620.000R$ 7.561/m²
  13. ago/2017APTO 0107Apartamento · 1º andar56 m²R$ 210.981R$ 3.768/m²
  14. jul/2017APTO 0208Apartamento · 2º andar56 m²R$ 500.000R$ 8.929/m²
  15. fev/2015APTO 0304Apartamento · 3º andar56 m²R$ 605.000R$ 10.804/m²
  16. ago/2013APTO 0406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 500.000R$ 6.944/m²
  17. jul/2013APTO 0308Apartamento · 3º andar56 m²R$ 500.000R$ 8.929/m²
  18. mai/2013AP 407Apartamento · 4º andar55 m²R$ 470.000R$ 8.545/m²
  19. dez/2012APT 103Apartamento · 1º andar55 m²R$ 420.000R$ 7.636/m²
  20. out/2012AP 106Apartamento · 1º andar74 m²R$ 650.000R$ 8.784/m²
  21. ago/2012AP 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 322.047R$ 3.927/m²
  22. jul/2012APT 302Apartamento · 3º andar82 m²R$ 381.686R$ 4.655/m²
  23. jul/2012AP 402Apartamento · 4º andar82 m²R$ 363.782R$ 4.436/m²
  24. jul/2012APT 305Apartamento · 3º andar74 m²R$ 300.000R$ 4.054/m²
  25. jul/2012AP 207Apartamento · 2º andar55 m²R$ 237.600R$ 4.320/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~22 unidades de 64 m²
Vendas registradas
32
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 861 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.102/m² · 7R$ 3.989/m² · 8
2012R$ 4.436/m² · 7R$ 4.436/m² · 11
2013R$ 8.545/m² · 3R$ 7.652/m² · 8
2014—R$ 6.167/m² · 1
2015R$ 10.804/m² · 1R$ 7.011/m² · 5
2016—R$ 7.542/m² · 3
2017R$ 6.348/m² · 2R$ 6.239/m² · 5
2019R$ 7.561/m² · 1R$ 5.448/m² · 4
2020R$ 7.445/m² · 2R$ 5.625/m² · 11
2021R$ 7.813/m² · 2R$ 5.739/m² · 5
2022—R$ 4.781/m² · 3
2023R$ 8.080/m² · 4R$ 7.500/m² · 7
2024R$ 8.831/m² · 2R$ 7.841/m² · 5
2025—R$ 5.579/m² · 8
2026R$ 9.286/m² · 1R$ 5.625/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02,557,57 vendas201120132017202020232026
Ver tabela
20117 vendas · R$ 4.102/m²
20127 vendas · R$ 4.436/m²
20133 vendas · R$ 8.545/m²
20151 vendas · R$ 10.804/m²
20172 vendas · R$ 6.348/m²
20191 vendas · R$ 7.561/m²
20202 vendas · R$ 7.445/m²
20212 vendas · R$ 7.813/m²
20234 vendas · R$ 8.080/m²
20242 vendas · R$ 8.831/m²
20261 vendas · R$ 9.286/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2ºR$ 8.661/m²3º4º
Ver tabela
1ºR$ 8.304/m² · 3 vendas
2ºR$ 7.634/m² · 2 vendas
3ºR$ 8.661/m² · 2 vendas
4ºR$ 8.621/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 499.252R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Nº 44Apartamento16R$ 6.447/m²R$ 436 mil
Nº 47Apartamento2R$ 3.958/m²R$ 483 mil
Nº 50Apartamento16R$ 6.484/m²R$ 675 mil
Nº 51Apartamento3R$ 6.002/m²R$ 360 mil
Nº 53Apartamento1R$ 5.902/m²R$ 549 mil
Nº 56Apartamento1R$ 5.626/m²R$ 349 mil
Nº 65Casa4R$ 6.960/m²R$ 582 mil
Nº 67Casa1R$ 10.602/m²R$ 975 mil

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