Rua Senador Muniz Freire, 28 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.602/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 658 mil
- 143 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 550 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.602/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 658 mil (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.739/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.730/m² – R$ 6.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 715 mil
Mediana da listaR$ 4.423/m²
- ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar143 m²R$ 550.000R$ 3.846/m²
- fev/2025APT 402Apartamento · 4º andar143 m²R$ 715.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~11 unidades de 143 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
20 m
projeção 389 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.989/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 4.436/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 7.652/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.011/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.542/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.239/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.448/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 5.625/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 5.739/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.781/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.841/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 5.579/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.846/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 499.252R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Muniz Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 11 | R$ 5.247/m² | R$ 462 mil |
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 6.901/m² | R$ 731 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 8.356/m² | R$ 377 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 16 | R$ 6.447/m² | R$ 436 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 483 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 16 | R$ 6.484/m² | R$ 675 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 6.002/m² | R$ 360 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 549 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 349 mil |