Rua Senador Muniz Freire, 16 (Vila Isabel)
Foram registradas 11 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 345 mil). O cadastro da Prefeitura indica 11 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.247/m²
- Vendas registradas
- 11
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 462 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.247/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 462 mil (88 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.739/m²Unidade típica
R$ 499 mil
~87 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.730/m² – R$ 6.798/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.114/m²
- ago/2026APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 345.000R$ 3.920/m²
- nov/2025APT 604Apartamento · 6º andar88 m²R$ 460.000R$ 5.227/m²
- abr/2025APT 803Apartamento · 8º andar113 m²R$ 720.000R$ 6.372/m²
- jan/2025APT 403Apartamento · 4º andar88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
- jun/2021APT 103Apartamento · 1º andar88 m²R$ 300.000R$ 3.409/m²
- mai/2020APT 503Apartamento · 5º andar88 m²R$ 450.000R$ 5.114/m²
- fev/2020APT 104Apartamento · 1º andar88 m²R$ 420.000R$ 4.773/m²
- jul/2017APT 804Apartamento · 8º andar113 m²R$ 705.000R$ 6.239/m²
- mai/2017APT 801Apartamento · 8º andar113 m²R$ 950.000R$ 8.407/m²
- mar/2012APT 602Apartamento · 6º andar88 m²R$ 500.000R$ 5.682/m²
- jan/2012APT 402Apartamento · 4º andar88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
11 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 71,1 mi
~154 unidades de 88 m²
Vendas registradas
11
todas as tipologias, desde 2011
Altura
36 m
projeção 1.535 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.989/m² · 8 |
| 2012 | R$ 4.261/m² · 2 | R$ 4.436/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 7.652/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 6.167/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 7.011/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 7.542/m² · 3 |
| 2017 | R$ 7.323/m² · 2 | R$ 6.239/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.448/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.943/m² · 2 | R$ 5.625/m² · 11 |
| 2021 | R$ 3.409/m² · 1 | R$ 5.739/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.781/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 7.500/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 7.841/m² · 5 |
| 2025 | R$ 5.227/m² · 3 | R$ 5.579/m² · 8 |
| 2026 | R$ 3.920/m² · 1 | R$ 5.625/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.261/m² |
| 2017 | 2 vendas · R$ 7.323/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.943/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.409/m² |
| 2025 | 3 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.920/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.665/m² · 2 vendas |
| 4º | R$ 4.773/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 5.227/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 6.372/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 499.252R$ 5.739/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Senador Muniz Freire
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 17 | Apartamento | 5 | R$ 6.901/m² | R$ 731 mil |
| Nº 22 | Casa | 2 | R$ 8.356/m² | R$ 377 mil |
| Nº 28 | Apartamento | 2 | R$ 4.602/m² | R$ 658 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 1 | R$ 5.448/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 44 | Apartamento | 16 | R$ 6.447/m² | R$ 436 mil |
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 3.958/m² | R$ 483 mil |
| Nº 50 | Apartamento | 16 | R$ 6.484/m² | R$ 675 mil |
| Nº 51 | Apartamento | 3 | R$ 6.002/m² | R$ 360 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 5.902/m² | R$ 549 mil |
| Nº 56 | Apartamento | 1 | R$ 5.626/m² | R$ 349 mil |