Rua Rocha Fragoso, 42 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (casa, R$ 773 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.349/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 623 mil
- 142 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 773 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.349/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 623 mil (142 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.629/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 6.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 773 mil
Maior valorR$ 773 mil
Mediana da listaR$ 4.882/m²
- fev/2026CAS 2Casa220 m²R$ 773.000R$ 3.514/m²
- fev/2022CAS 3Casa64 m²R$ 400.000R$ 6.250/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 142 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 95 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.791/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2022 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.514/m² · 1 | R$ 3.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.514/m² |
Calculadora
R$ 692.503R$ 5.630/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rocha Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 3 | R$ 3.493/m² | R$ 255 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 7 | R$ 6.933/m² | R$ 562 mil |
| Nº 22 | Casa | 3 | R$ 5.664/m² | R$ 748 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 411 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 6.664/m² | R$ 367 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 358 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 6 | R$ 4.249/m² | R$ 241 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 712 mil |