Rua Rocha Fragoso, 22 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 690 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.664/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 748 mil
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 690 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.664/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 748 mil (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.629/m²Unidade típica
R$ 693 mil
~123 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.616/m² – R$ 6.361/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 690 mil
Maior valorR$ 720 mil
Mediana da listaR$ 4.390/m²
- abr/2024CAS 06Casa132 m²R$ 690.000R$ 5.227/m²
- abr/2019CAS 5Casa164 m²R$ 720.000R$ 4.390/m²
- abr/2019CAS 06Casa132 m²R$ 550.000R$ 4.167/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 748 mil
1 unidade de 132 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 281 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.791/m² · 1 |
| 2019 | R$ 4.278/m² · 2 | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2024 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 5.227/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.514/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.278/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
Calculadora
R$ 692.503R$ 5.630/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Rocha Fragoso
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 1 | R$ 5.786/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 16 | Apartamento | 3 | R$ 3.493/m² | R$ 255 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 7 | R$ 6.933/m² | R$ 562 mil |
| Nº 25 | Apartamento | 1 | R$ 6.518/m² | R$ 411 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 4 | R$ 6.664/m² | R$ 367 mil |
| Nº 32 | Apartamento | 1 | R$ 5.425/m² | R$ 358 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 6 | R$ 4.249/m² | R$ 241 mil |
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 7.828/m² | R$ 712 mil |
| Nº 42 | Casa | 2 | R$ 5.349/m² | R$ 623 mil |