Rua Padre Champagnat, 35 (Vila Isabel)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.264/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 375 mil
- 51 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.264/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 375 mil (51 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.053/m²Unidade típica
R$ 436 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.483/m² – R$ 7.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 385 mil
Mediana da listaR$ 7.063/m²
- jul/2026APT 109Apartamento · 1º andar53 m²R$ 385.000R$ 7.264/m²
- mar/2026APT 401Apartamento · 4º andar51 m²R$ 350.000R$ 6.863/m²
- jun/2025APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 350.000R$ 8.140/m²
- nov/2021APT 209Apartamento · 2º andar53 m²R$ 360.000R$ 6.792/m²
- abr/2019APT 207Apartamento · 2º andar47 m²R$ 255.000R$ 5.426/m²
- dez/2016APT 405Apartamento · 4º andar47 m²R$ 380.000R$ 8.085/m²
- mar/2013APT 307Apartamento · 3º andar47 m²R$ 370.000R$ 7.872/m²
- out/2012APT 404Apartamento · 4º andar41 m²R$ 270.000R$ 6.585/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 70,9 mi
~189 unidades de 51 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 3.015 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 6.585/m² · 1 | R$ 6.149/m² · 9 |
| 2013 | R$ 7.872/m² · 1 | R$ 6.296/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 8.095/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 5.970/m² · 5 |
| 2016 | R$ 8.085/m² · 1 | R$ 8.704/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 8.690/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 4 |
| 2019 | R$ 5.426/m² · 1 | R$ 5.978/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.042/m² · 2 |
| 2021 | R$ 6.792/m² · 1 | R$ 5.915/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.073/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 6.509/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 5.706/m² · 10 |
| 2025 | R$ 8.140/m² · 1 | R$ 5.858/m² · 6 |
| 2026 | R$ 7.063/m² · 2 | R$ 7.053/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.585/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.872/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 8.085/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.426/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.792/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.140/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 7.063/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 7.702/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 6.792/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.863/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 437.256R$ 7.053/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Padre Champagnat
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 16 | Apartamento | 28 | R$ 8.500/m² | R$ 530 mil |
| Nº 23 | Apartamento | 12 | R$ 5.932/m² | R$ 353 mil |
| Nº 27 | Apartamento | 10 | R$ 7.483/m² | R$ 405 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 3 | R$ 3.582/m² | R$ 107 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 12 | R$ 6.097/m² | R$ 359 mil |
| Nº 42 | Apartamento | 4 | R$ 6.256/m² | R$ 419 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 8.318/m² | R$ 998 mil |
| Nº 58 | Casa | 2 | R$ 5.488/m² | R$ 302 mil |