Rua Padre Champagnat, 23 (Vila Isabel)

Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.932/m²
Vendas registradas
12
desde 2011
Valor mediano
R$ 353 mil
60 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 350 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.932/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 353 mil (60 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.053/m²
Unidade típica
R$ 436 mil
~62 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.483/m² – R$ 7.573/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 380 mil
Mediana da listaR$ 4.934/m²
  1. jun/2026APT 401Apartamento · 4º andar59 m²R$ 350.000R$ 5.932/m²
  2. nov/2025APT 110Apartamento · 1º andar60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
  3. nov/2024APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 380.000R$ 6.441/m²
  4. fev/2024APT 410Apartamento · 4º andar60 m²R$ 150.000R$ 2.500/m²
  5. jul/2022APT 308Apartamento · 3º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  6. jun/2022APT 308Apartamento · 3º andar54 m²R$ 100.000R$ 1.852/m²
  7. abr/2018APT 208Apartamento · 2º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
  8. out/2015APT 304Apartamento · 3º andar42 m²R$ 220.000R$ 5.238/m²
  9. jul/2014APT 402Apartamento · 4º andar59 m²R$ 196.000R$ 3.322/m²
  10. mar/2013APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 291.000R$ 5.389/m²
  11. mar/2013APT 408Apartamento · 4º andar54 m²R$ 85.000R$ 1.574/m²
  12. jun/2012APT 207Apartamento · 2º andar54 m²R$ 340.000R$ 6.296/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 353 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 6.296/m² · 1R$ 6.149/m² · 9
2013R$ 3.481/m² · 2R$ 6.296/m² · 9
2014R$ 3.322/m² · 1R$ 8.095/m² · 5
2015R$ 5.238/m² · 1R$ 5.970/m² · 5
2016—R$ 8.704/m² · 2
2017—R$ 8.690/m² · 3
2018R$ 4.630/m² · 1R$ 7.500/m² · 4
2019—R$ 5.978/m² · 2
2020—R$ 4.042/m² · 2
2021—R$ 5.915/m² · 8
2022R$ 1.852/m² · 2R$ 5.073/m² · 6
2023—R$ 6.509/m² · 2
2024R$ 4.470/m² · 2R$ 5.706/m² · 10
2025R$ 5.583/m² · 1R$ 5.858/m² · 6
2026R$ 5.932/m² · 1R$ 7.053/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220122 vendas2014201820242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 6.296/m²
20132 vendas · R$ 3.481/m²
20141 vendas · R$ 3.322/m²
20151 vendas · R$ 5.238/m²
20181 vendas · R$ 4.630/m²
20222 vendas · R$ 1.852/m²
20242 vendas · R$ 4.470/m²
20251 vendas · R$ 5.583/m²
20261 vendas · R$ 5.932/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º3ºR$ 5.932/m²4º
Ver tabela
1ºR$ 5.583/m² · 1 vendas
3ºR$ 1.852/m² · 2 vendas
4ºR$ 5.932/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 437.256R$ 7.053/m² · curva logradouro
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Nº 31Apartamento12R$ 6.097/m²R$ 359 mil
Nº 35Apartamento8R$ 7.264/m²R$ 375 mil
Nº 42Apartamento4R$ 6.256/m²R$ 419 mil
Nº 48Apartamento2R$ 8.318/m²R$ 998 mil
Nº 58Casa2R$ 5.488/m²R$ 302 mil

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