Rua Mendes Tavares, 21 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2023 (casa, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.676/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 348 mil
- 74 m² típicos
- Última venda
- jul/2023
- R$ 200 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.676/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 348 mil (74 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.487/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.184/m² – R$ 5.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2023 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 4.029/m²
- jul/2023CAS 13 APT 101Casa · 1º andar74 m²R$ 200.000R$ 2.703/m²
- dez/2021CAS 10Casa139 m²R$ 560.000R$ 4.029/m²
- set/2021CAS 16Casa65 m²R$ 300.000R$ 4.615/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 348 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 207 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 8.049/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.322/m² · 2 | R$ 4.322/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.703/m² · 1 | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.450/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.184/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.322/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 2.703/m² |
Calculadora
R$ 497.643R$ 4.483/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Mendes Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 5 | R$ 4.518/m² | R$ 298 mil |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 11.351/m² | R$ 227 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 16.193/m² | R$ 972 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 17 | R$ 3.500/m² | R$ 140 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 359 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 370 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 3.203/m² | R$ 237 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 2.741/m² | R$ 237 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 357 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 391 mil |