Rua Mendes Tavares, 13 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.518/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 298 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 200 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.518/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 298 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.999/m²Unidade típica
R$ 199 mil
~66 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.905/m² – R$ 3.383/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 270 mil
Mediana da listaR$ 3.134/m²
- ago/2026APT 403Apartamento · 4º andar66 m²R$ 200.000R$ 3.030/m²
- fev/2026APT 701Apartamento · 7º andar67 m²R$ 140.000R$ 2.090/m²
- jan/2021APT 702Apartamento · 7º andar63 m²R$ 250.000R$ 3.968/m²
- mar/2016APT 404Apartamento · 4º andar60 m²R$ 270.000R$ 4.500/m²
- ago/2012APT 701Apartamento · 7º andar67 m²R$ 210.000R$ 3.134/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 21,2 mi
~71 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 651 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.875/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.134/m² · 1 | R$ 4.017/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 6.590/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 6.088/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.500/m² · 1 | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.796/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.389/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 5.375/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.231/m² · 1 |
| 2021 | R$ 3.968/m² · 1 | R$ 3.968/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.938/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 2.885/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.158/m² · 5 |
| 2026 | R$ 2.560/m² · 2 | R$ 2.957/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.134/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.500/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 3.968/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 2.560/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 4º | R$ 3.030/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.029/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 198.252R$ 3.004/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Mendes Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 11.351/m² | R$ 227 mil |
| Nº 20 | Casa | 1 | R$ 16.193/m² | R$ 972 mil |
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 4.676/m² | R$ 348 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 17 | R$ 3.500/m² | R$ 140 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 359 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 370 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 3.203/m² | R$ 237 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 2.741/m² | R$ 237 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 357 mil |
| Nº 56 | Casa | 2 | R$ 4.377/m² | R$ 391 mil |