Rua Mendes Tavares, 56 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 295 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.377/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 391 mil
- 88 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 295 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.377/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 391 mil (88 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.487/m²Unidade típica
R$ 497 mil
~111 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.184/m² – R$ 5.577/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 295 mil
Maior valorR$ 445 mil
Mediana da listaR$ 4.166/m²
- jul/2026CAS ICasa76 m²R$ 295.000R$ 3.882/m²
- nov/2024AC3Casa100 m²R$ 445.000R$ 4.450/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
~2 unidades de 88 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 204 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2014 | — | R$ 8.049/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 4.322/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2024 | R$ 4.450/m² · 1 | R$ 4.450/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.667/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.882/m² · 1 | R$ 4.184/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.450/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.882/m² |
Calculadora
R$ 497.643R$ 4.483/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Mendes Tavares
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 21 | Casa | 3 | R$ 4.676/m² | R$ 348 mil |
| Nº 22 | Apartamento | 17 | R$ 3.500/m² | R$ 140 mil |
| Nº 26 | Casa | 1 | R$ 4.602/m² | R$ 359 mil |
| Nº 28 | Casa | 1 | R$ 7.252/m² | R$ 370 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 6 | R$ 3.203/m² | R$ 237 mil |
| Nº 48 | Apartamento | 2 | R$ 2.741/m² | R$ 237 mil |
| Nº 53 | Casa | 1 | R$ 4.574/m² | R$ 357 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 3.419/m² | R$ 376 mil |
| Nº 66 | Apartamento | 2 | R$ 3.020/m² | R$ 236 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 4.321/m² | R$ 216 mil |