Rua Luiz Barbosa, 87 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 1.578/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 68 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.578/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 68 mil (43 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 1.578/m²Unidade típica
R$ 173 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.415/m² – R$ 1.671/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 1.465/m²
- jun/2026CAS 15Casa154 m²R$ 265.000R$ 1.721/m²
- jun/2024CAS 1Casa43 m²R$ 63.000R$ 1.465/m²
- mai/2024CAS 14Casa43 m²R$ 50.000R$ 1.163/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68 mil
1 unidade de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 1.022 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.703/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.051/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.023/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.800/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.623/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 6.000/m² · 1 |
| 2024 | R$ 1.314/m² · 2 | R$ 1.314/m² · 2 |
| 2026 | R$ 1.721/m² · 1 | R$ 1.721/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 1.314/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.721/m² |
Calculadora
R$ 173.361R$ 1.576/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 62 | Apartamento | 6 | R$ 5.815/m² | R$ 314 mil |
| Nº 68 | Apartamento | 4 | R$ 3.440/m² | R$ 275 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 324 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 8 | R$ 5.145/m² | R$ 237 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 103 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 3.698/m² | R$ 174 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 1.844/m² | R$ 146 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 5 | R$ 3.438/m² | R$ 223 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 179 mil |