Rua Luiz Barbosa, 97 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.145/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.145/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 237 mil (43 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 267 mil
Mediana da listaR$ 4.239/m²
- mar/2026APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 79.770R$ 1.946/m²
- mai/2024APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 267.074R$ 6.514/m²
- jun/2022APT 101Apartamento · 1º andar45 m²R$ 190.000R$ 4.222/m²
- set/2021APT 103Apartamento · 1º andar47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
- mar/2016APT 303Apartamento · 3º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- dez/2014APT 102Apartamento · 1º andar41 m²R$ 200.000R$ 4.878/m²
- dez/2012APT 303Apartamento · 3º andar47 m²R$ 80.000R$ 1.702/m²
- out/2012APT C 01Apartamento18 m²R$ 60.000R$ 3.333/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,5 mi
~40 unidades de 43 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 427 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.518/m² · 2 | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | R$ 4.255/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.681/m² · 1 | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | R$ 4.222/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | R$ 6.514/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | R$ 1.946/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.518/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.255/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.681/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.222/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.514/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 1.946/m² |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 324 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 1.578/m² | R$ 68 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 103 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 3.698/m² | R$ 174 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 1.844/m² | R$ 146 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 5 | R$ 3.438/m² | R$ 223 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 179 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.141/m² | R$ 145 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 10 | R$ 2.881/m² | R$ 170 mil |