Rua Luiz Barbosa, 68 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 285 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.440/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 285 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.440/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 275 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 285 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 3.281/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 285.000R$ 3.563/m²
- jan/2025APT 406Apartamento · 4º andar80 m²R$ 240.000R$ 3.000/m²
- jul/2020APT 304Apartamento · 3º andar80 m²R$ 200.000R$ 2.500/m²
- out/2015APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~50 unidades de 80 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.257 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | R$ 5.250/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | R$ 2.500/m² · 1 | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | R$ 3.281/m² · 2 | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.250/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.500/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.281/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.563/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 34 | Apartamento | 1 | R$ 2.286/m² | R$ 171 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 8 | R$ 3.573/m² | R$ 243 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 6 | R$ 5.815/m² | R$ 314 mil |
| Nº 82 | Outros | 1 | R$ 1.673/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 324 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 1.578/m² | R$ 68 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 8 | R$ 5.145/m² | R$ 237 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 103 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 3.698/m² | R$ 174 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 1.844/m² | R$ 146 mil |