Rua Luiz Barbosa, 103 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2024 (apartamento, R$ 145 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.438/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 223 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- fev/2024
- R$ 145 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.438/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 223 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 145 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.308/m²
- fev/2024APT 102Apartamento · 1º andar65 m²R$ 145.000R$ 2.231/m²
- dez/2019APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 150.000R$ 2.308/m²
- out/2016APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 245.000R$ 3.769/m²
- nov/2013APT 201Apartamento · 2º andar65 m²R$ 250.000R$ 3.846/m²
- ago/2011APT 202Apartamento · 2º andar65 m²R$ 125.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,7 mi
~30 unidades de 65 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 611 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | — | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | R$ 3.846/m² · 1 | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | R$ 3.769/m² · 1 | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.308/m² · 1 | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | R$ 2.231/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.846/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.769/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.308/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.231/m² |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 85 | Apartamento | 1 | R$ 3.414/m² | R$ 324 mil |
| Nº 87 | Casa | 3 | R$ 1.578/m² | R$ 68 mil |
| Nº 97 | Apartamento | 8 | R$ 5.145/m² | R$ 237 mil |
| Nº 98 | Apartamento | 1 | R$ 2.189/m² | R$ 103 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 3 | R$ 3.698/m² | R$ 174 mil |
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 1.844/m² | R$ 146 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 179 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.141/m² | R$ 145 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 10 | R$ 2.881/m² | R$ 170 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 239 mil |