Rua Luiz Barbosa, 160 (Vila Isabel)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 57 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.902/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 195 mil
- 50 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 57 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.902/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 195 mil (50 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 57 mil
Maior valorR$ 195 mil
Mediana da listaR$ 2.700/m²
- out/2025APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 56.916R$ 1.138/m²
- jan/2024APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 194.635R$ 3.893/m²
- mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar50 m²R$ 128.500R$ 2.570/m²
- jan/2015APT 203Apartamento · 2º andar50 m²R$ 180.000R$ 3.600/m²
- jul/2012APT 201Apartamento · 2º andar50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
- abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar50 m²R$ 135.000R$ 2.700/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,9 mi
~20 unidades de 50 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 427 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | R$ 2.700/m² · 2 | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | R$ 3.600/m² · 1 | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | R$ 2.570/m² · 1 | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | R$ 3.893/m² · 1 | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | R$ 1.138/m² · 1 | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 2.700/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.600/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.570/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.893/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.138/m² |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 1.844/m² | R$ 146 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 5 | R$ 3.438/m² | R$ 223 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 179 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.141/m² | R$ 145 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 10 | R$ 2.881/m² | R$ 170 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 239 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 14 | R$ 4.277/m² | R$ 215 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 2.519/m² | R$ 158 mil |
| Nº 134 | Apartamento | 7 | R$ 4.334/m² | R$ 351 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 357 mil |