Rua Luiz Barbosa, 134 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (apartamento, R$ 286 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.334/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 351 mil
- 81 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 286 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.334/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 351 mil (81 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 286 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 3.531/m²
- jun/2023APT 403Apartamento · 4º andar81 m²R$ 286.000R$ 3.531/m²
- dez/2022APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 270.000R$ 3.333/m²
- nov/2019APT 303Apartamento · 3º andar81 m²R$ 275.000R$ 3.395/m²
- set/2019APT 401Apartamento · 4º andar98 m²R$ 450.000R$ 4.592/m²
- dez/2018APT 404Apartamento · 4º andar79 m²R$ 280.000R$ 3.544/m²
- set/2013APT 402Apartamento · 4º andar98 m²R$ 490.000R$ 5.000/m²
- out/2012APT 201Apartamento · 2º andar98 m²R$ 300.000R$ 3.061/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 351 mil
1 unidade de 81 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.591/m² · 5 |
| 2012 | R$ 3.061/m² · 1 | R$ 3.197/m² · 10 |
| 2013 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 4.858/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 4.654/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 3.655/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 4.573/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.515/m² · 5 |
| 2018 | R$ 3.544/m² · 1 | R$ 3.470/m² · 4 |
| 2019 | R$ 3.993/m² · 2 | R$ 3.651/m² · 10 |
| 2020 | — | R$ 2.969/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 3.287/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 3.333/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.531/m² · 1 | R$ 3.531/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.145/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 2.133/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 3.298/m² · 6 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.061/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.544/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.993/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.531/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 3.333/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.531/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Luiz Barbosa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 101 | Apartamento | 5 | R$ 1.844/m² | R$ 146 mil |
| Nº 103 | Apartamento | 5 | R$ 3.438/m² | R$ 223 mil |
| Nº 108 | Apartamento | 1 | R$ 4.965/m² | R$ 179 mil |
| Nº 113 | Casa | 2 | R$ 3.141/m² | R$ 145 mil |
| Nº 114 | Apartamento | 10 | R$ 2.881/m² | R$ 170 mil |
| Nº 118 | Apartamento | 1 | R$ 3.184/m² | R$ 239 mil |
| Nº 130 | Apartamento | 14 | R$ 4.277/m² | R$ 215 mil |
| Nº 133 | Apartamento | 2 | R$ 2.519/m² | R$ 158 mil |
| Nº 160 | Apartamento | 6 | R$ 3.902/m² | R$ 195 mil |
| Nº 164 | Apartamento | 1 | R$ 3.760/m² | R$ 357 mil |