Rua Luiz Barbosa, 130 (Vila Isabel)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.277/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 215 mil
46 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 215 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.277/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 215 mil (46 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.066/m²
Unidade típica
R$ 200 mil
~65 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.037/m² – R$ 3.810/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 282 mil
Mediana da listaR$ 3.832/m²
  1. ago/2026APT 201Apartamento · 2º andar53 m²R$ 215.000R$ 4.057/m²
  2. jul/2026APT 204Apartamento · 2º andar46 m²R$ 215.000R$ 4.674/m²
  3. jun/2023APT 105Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  4. jun/2021APT 302Apartamento · 3º andar65 m²R$ 180.000R$ 2.769/m²
  5. set/2019APT 108Apartamento · 1º andar44 m²R$ 165.000R$ 3.750/m²
  6. jul/2018APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 180.000R$ 3.396/m²
  7. nov/2016APT 304Apartamento · 3º andar46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
  8. ago/2014APT 301Apartamento · 3º andar53 m²R$ 282.000R$ 5.321/m²
  9. abr/2013APT 101Apartamento · 1º andar53 m²R$ 250.000R$ 4.717/m²
  10. mar/2013APT 407Apartamento · 4º andar46 m²R$ 150.000R$ 3.261/m²
  11. fev/2013APT 106Apartamento · 1º andar46 m²R$ 180.000R$ 3.913/m²
  12. jan/2012APT 309Apartamento · 3º andar55 m²R$ 205.000R$ 3.727/m²
  13. dez/2011APT 309Apartamento · 3º andar55 m²R$ 143.000R$ 2.600/m²
  14. dez/2011APT 409Apartamento · 4º andar55 m²R$ 142.500R$ 2.591/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 86,4 mi
~402 unidades de 46 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 3.854 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.595/m² · 2R$ 2.591/m² · 5
2012R$ 3.727/m² · 1R$ 3.197/m² · 10
2013R$ 3.913/m² · 3R$ 4.858/m² · 10
2014R$ 5.321/m² · 1R$ 4.654/m² · 6
2015—R$ 3.655/m² · 6
2016R$ 4.891/m² · 1R$ 4.573/m² · 6
2017—R$ 5.515/m² · 5
2018R$ 3.396/m² · 1R$ 3.470/m² · 4
2019R$ 3.750/m² · 1R$ 3.651/m² · 10
2020—R$ 2.969/m² · 6
2021R$ 2.769/m² · 1R$ 3.287/m² · 4
2022—R$ 3.333/m² · 5
2023R$ 3.913/m² · 1R$ 3.531/m² · 9
2024—R$ 3.145/m² · 9
2025—R$ 2.133/m² · 9
2026R$ 4.365/m² · 2R$ 3.298/m² · 6

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas20132016201920232026
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20112 vendas · R$ 2.595/m²
20121 vendas · R$ 3.727/m²
20133 vendas · R$ 3.913/m²
20141 vendas · R$ 5.321/m²
20161 vendas · R$ 4.891/m²
20181 vendas · R$ 3.396/m²
20191 vendas · R$ 3.750/m²
20211 vendas · R$ 2.769/m²
20231 vendas · R$ 3.913/m²
20262 vendas · R$ 4.365/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.365/m²2º3º
Ver tabela
1ºR$ 3.913/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.365/m² · 2 vendas
3ºR$ 2.769/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 199.446R$ 3.068/m² · curva logradouro
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Nº 103Apartamento5R$ 3.438/m²R$ 223 mil
Nº 108Apartamento1R$ 4.965/m²R$ 179 mil
Nº 113Casa2R$ 3.141/m²R$ 145 mil
Nº 114Apartamento10R$ 2.881/m²R$ 170 mil
Nº 118Apartamento1R$ 3.184/m²R$ 239 mil
Nº 133Apartamento2R$ 2.519/m²R$ 158 mil
Nº 134Apartamento7R$ 4.334/m²R$ 351 mil
Nº 160Apartamento6R$ 3.902/m²R$ 195 mil

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