Rua Justiniano da Rocha, 268 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (apartamento, R$ 410 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 11.754/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 43 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 410 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 11.754/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 505 mil (43 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.659/m²Unidade típica
R$ 461 mil
~81 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.237/m² – R$ 6.300/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 410 mil
Maior valorR$ 520 mil
Mediana da listaR$ 9.535/m²
- set/2021APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 410.000R$ 9.535/m²
- jul/2016APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 520.000R$ 12.093/m²
- jan/2012APT 102Apartamento · 1º andar43 m²R$ 320.000R$ 7.442/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
~7 unidades de 43 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 195 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.615/m² · 5 |
| 2012 | R$ 7.442/m² · 1 | R$ 6.920/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 5.815/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.239/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 5.493/m² · 2 |
| 2016 | R$ 12.093/m² · 1 | R$ 6.176/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.930/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 5.625/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.405/m² · 8 |
| 2021 | R$ 9.535/m² · 1 | R$ 5.978/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 5.878/m² · 10 |
| 2023 | — | R$ 5.671/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.326/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 4.691/m² · 9 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.442/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 12.093/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 9.535/m² |
Calculadora
R$ 459.155R$ 5.669/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Justiniano da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 175 | Casa | 1 | R$ 4.288/m² | R$ 986 mil |
| Nº 179 | Apartamento | 3 | R$ 4.529/m² | R$ 322 mil |
| Nº 201 | Apartamento | 8 | R$ 5.986/m² | R$ 539 mil |
| Nº 227 | Apartamento | 11 | R$ 7.049/m² | R$ 359 mil |
| Nº 254 | Apartamento | 8 | R$ 7.335/m² | R$ 220 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 3.397/m² | R$ 785 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 3.463/m² | R$ 1 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 1 | R$ 3.799/m² | R$ 418 mil |
| Nº 366 | Casa | 1 | R$ 4.670/m² | R$ 887 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.097/m² | R$ 627 mil |