Rua Gonzaga Bastos, 419 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 8.742/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 350 mil
- 40 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.742/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 350 mil (40 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.917/m²Unidade típica
R$ 293 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.658/m² – R$ 3.009/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.750/m²
- jul/2025CAS 2Casa90 m²R$ 400.000R$ 4.444/m²
- jan/2012CAS 10Casa40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
- jan/2012CAS 10Casa40 m²R$ 190.000R$ 4.750/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 350 mil
1 unidade de 40 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.386/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.750/m² · 2 | R$ 4.284/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 4.356/m² · 6 |
| 2014 | — | R$ 2.236/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 10.781/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 4.922/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.059/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.938/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.060/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 6.403/m² · 2 |
| 2025 | R$ 4.444/m² · 1 | R$ 3.101/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.444/m² |
Calculadora
R$ 292.024R$ 2.920/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 393 | Apartamento | 2 | R$ 6.575/m² | R$ 855 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 18 | R$ 9.352/m² | R$ 593 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 7 | R$ 5.104/m² | R$ 472 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 9.057/m² | R$ 516 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 4 | R$ 4.859/m² | R$ 439 mil |
| Nº 411 | Apartamento | 5 | R$ 6.054/m² | R$ 605 mil |
| Nº 412 | Apartamento | 1 | R$ 4.571/m² | R$ 251 mil |
| Nº 422 | Apartamento | 4 | R$ 4.531/m² | R$ 392 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 3 | R$ 4.967/m² | R$ 348 mil |
| Nº 430 | Loja | 1 | R$ 3.123/m² | R$ 1,9 mi |