Rua Gonzaga Bastos, 397 (Vila Isabel)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (apartamento, R$ 545 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.352/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 593 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2024
R$ 545 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.352/m²Neste prédio: 18 vendas · mediana R$ 593 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²
Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 18

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2024 · R$ 545 mil
Maior valorR$ 740 mil
Mediana da listaR$ 8.351/m²
  1. ago/2024APT 0201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 545.000R$ 6.813/m²
  2. abr/2019APT 0102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 590.000R$ 7.468/m²
  3. mai/2017APT 0305Apartamento · 3º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  4. jul/2016APTO 302Apartamento · 3º andar79 m²R$ 394.800R$ 4.997/m²
  5. mar/2016APTO 201Apartamento · 2º andar80 m²R$ 718.925R$ 8.987/m²
  6. mar/2016APTO 303Apartamento · 3º andar65 m²R$ 560.000R$ 8.615/m²
  7. fev/2016APT 105Apartamento · 1º andar64 m²R$ 510.678R$ 7.979/m²
  8. fev/2016APT 104Apartamento · 1º andar51 m²R$ 428.850R$ 8.409/m²
  9. jan/2016APT 102Apartamento · 1º andar79 m²R$ 664.885R$ 8.416/m²
  10. dez/2015APT 301Apartamento · 3º andar80 m²R$ 694.800R$ 8.685/m²
  11. dez/2015APTO 402Apartamento · 4º andar79 m²R$ 560.000R$ 7.089/m²
  12. nov/2015APTO 401Apartamento · 4º andar80 m²R$ 740.000R$ 9.250/m²
  13. nov/2015APT 203Apartamento · 2º andar65 m²R$ 530.750R$ 8.165/m²
  14. nov/2015APTO 205Apartamento · 2º andar64 m²R$ 530.750R$ 8.293/m²
  15. nov/2015APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 521.100R$ 8.017/m²
  16. nov/2015APT 204Apartamento · 2º andar51 m²R$ 443.900R$ 8.704/m²
  17. nov/2015APTO 304Apartamento · 3º andar51 m²R$ 415.000R$ 8.137/m²
  18. out/2015APT 305Apartamento · 3º andar64 m²R$ 540.400R$ 8.444/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 593 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.986/m² · 15
2012—R$ 5.043/m² · 21
2013—R$ 6.193/m² · 22
2014—R$ 7.273/m² · 14
2015R$ 8.293/m² · 9R$ 7.358/m² · 32
2016R$ 8.413/m² · 6R$ 7.324/m² · 19
2017R$ 8.462/m² · 1R$ 6.885/m² · 10
2018—R$ 6.547/m² · 8
2019R$ 7.468/m² · 1R$ 6.296/m² · 23
2020—R$ 5.581/m² · 16
2021—R$ 5.634/m² · 17
2022—R$ 4.939/m² · 20
2023—R$ 5.582/m² · 20
2024R$ 6.813/m² · 1R$ 5.800/m² · 24
2025—R$ 5.287/m² · 23
2026—R$ 5.845/m² · 17

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

05109 vendas20152016201720192024
Ver tabela
20159 vendas · R$ 8.293/m²
20166 vendas · R$ 8.413/m²
20171 vendas · R$ 8.462/m²
20191 vendas · R$ 7.468/m²
20241 vendas · R$ 6.813/m²

Calculadora

R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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