Rua Gonzaga Bastos, 378 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 580 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.575/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 559 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 580 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.575/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 559 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.719/m²Unidade típica
R$ 422 mil
~74 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.832/m² – R$ 6.202/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 580 mil
Maior valorR$ 580 mil
Mediana da listaR$ 2.479/m²
- dez/2022APT 401Apartamento · 4º andar234 m²R$ 580.000R$ 2.479/m²
- set/2021APT 301Apartamento · 3º andar117 m²R$ 480.000R$ 4.103/m²
- jul/2011APT 201Apartamento · 2º andar100 m²R$ 200.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 6,1 mi
~11 unidades de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 271 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 3.986/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 5.043/m² · 21 |
| 2013 | — | R$ 6.193/m² · 22 |
| 2014 | — | R$ 7.273/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 7.358/m² · 32 |
| 2016 | — | R$ 7.324/m² · 19 |
| 2017 | — | R$ 6.885/m² · 10 |
| 2018 | — | R$ 6.547/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 6.296/m² · 23 |
| 2020 | — | R$ 5.581/m² · 16 |
| 2021 | R$ 4.103/m² · 1 | R$ 5.634/m² · 17 |
| 2022 | R$ 2.479/m² · 1 | R$ 4.939/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 5.582/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.800/m² · 24 |
| 2025 | — | R$ 5.287/m² · 23 |
| 2026 | — | R$ 5.845/m² · 17 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.000/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.103/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.479/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 4.103/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 2.479/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 422.777R$ 5.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Gonzaga Bastos
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 5.536/m² | R$ 227 mil |
| Nº 351 | Apartamento | 7 | R$ 3.537/m² | R$ 290 mil |
| Nº 371 | Sala | 4 | R$ 3.913/m² | R$ 116 mil |
| Nº 381 | Casa | 2 | R$ 6.439/m² | R$ 704 mil |
| Nº 387 | Apartamento | 2 | R$ 2.284/m² | R$ 219 mil |
| Nº 393 | Apartamento | 2 | R$ 6.575/m² | R$ 855 mil |
| Nº 397 | Apartamento | 18 | R$ 9.352/m² | R$ 593 mil |
| Nº 400 | Apartamento | 7 | R$ 5.104/m² | R$ 472 mil |
| Nº 401 | Casa | 1 | R$ 9.057/m² | R$ 516 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 4 | R$ 4.859/m² | R$ 439 mil |