Rua Emília Sampaio, 50 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 150 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.111/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 292 mil
- 71 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 150 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.111/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 292 mil (71 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2026 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 2.908/m²
- mar/2026A APT 201Apartamento · 2º andar71 m²R$ 150.000R$ 2.113/m²
- abr/2024A APT 1O1Apartamento71 m²R$ 213.000R$ 3.000/m²
- mar/2013A APT 1O1Apartamento71 m²R$ 300.000R$ 4.225/m²
- jul/2011A APT 3O1Apartamento71 m²R$ 200.000R$ 2.817/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 584 mil
~2 unidades de 71 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 144 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.817/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.864/m² · 5 |
| 2013 | R$ 4.225/m² · 1 | R$ 4.255/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.122/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.408/m² · 6 |
| 2016 | — | R$ 5.564/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 3.337/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.366/m² · 7 |
| 2024 | R$ 3.000/m² · 1 | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 3.231/m² · 6 |
| 2026 | R$ 2.113/m² · 1 | R$ 3.075/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.817/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.225/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.000/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.113/m² |
Calculadora
R$ 225.434R$ 3.088/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Emília Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 30 | Apartamento | 17 | R$ 3.927/m² | R$ 361 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 360 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 11 | R$ 4.322/m² | R$ 332 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 1 | R$ 8.691/m² | R$ 348 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 21 | R$ 5.531/m² | R$ 429 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 1.605/m² | R$ 342 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 3.357/m² | R$ 759 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 4.528/m² | R$ 380 mil |
| Nº 61 | Casa | 1 | R$ 1.357/m² | R$ 441 mil |
| Nº 74 | Casa | 2 | R$ 6.531/m² | R$ 731 mil |