Rua Emília Sampaio, 30 (Vila Isabel)

Foram registradas 17 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 390 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.927/m²
Vendas registradas
17
desde 2011
Valor mediano
R$ 361 mil
92 m² típicos
Última venda
jun/2025
R$ 390 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.927/m²Neste prédio: 17 vendas · mediana R$ 361 mil (92 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²
Unidade típica
R$ 226 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 17

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 435 mil
Mediana da listaR$ 3.919/m²
  1. jun/2025APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
  2. set/2024APT 502Apartamento · 5º andar92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
  3. set/2023APT 103Apartamento · 1º andar71 m²R$ 239.000R$ 3.366/m²
  4. jun/2023APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 320.000R$ 3.404/m²
  5. ago/2020APT 402Apartamento · 4º andar92 m²R$ 265.000R$ 2.880/m²
  6. jun/2020APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 390.000R$ 5.270/m²
  7. jun/2020APT 503Proletario casa/apto · 5º andar71 m²R$ 220.000R$ 3.099/m²
  8. jun/2015APT 504Apartamento · 5º andar74 m²R$ 310.000R$ 4.189/m²
  9. mar/2015APT 201Apartamento · 2º andar94 m²R$ 435.000R$ 4.628/m²
  10. mar/2015APT 502Apartamento · 5º andar92 m²R$ 340.000R$ 3.696/m²
  11. jul/2014APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  12. set/2013APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 400.000R$ 4.255/m²
  13. jun/2013APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 340.000R$ 4.595/m²
  14. mai/2013APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 340.000R$ 4.789/m²
  15. jul/2012APT 404Apartamento · 4º andar74 m²R$ 290.000R$ 3.919/m²
  16. out/2011APT 401Apartamento · 4º andar94 m²R$ 220.000R$ 2.340/m²
  17. set/2011APT 202Apartamento · 2º andar92 m²R$ 210.000R$ 2.283/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 20,6 mi
~57 unidades de 92 m²
Vendas registradas
17
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 812 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.312/m² · 2R$ 2.746/m² · 8
2012R$ 3.919/m² · 1R$ 3.864/m² · 5
2013R$ 4.595/m² · 3R$ 4.255/m² · 7
2014R$ 5.405/m² · 1R$ 5.122/m² · 4
2015R$ 4.189/m² · 3R$ 4.408/m² · 6
2016—R$ 5.564/m² · 4
2017—R$ 6.667/m² · 5
2018—R$ 5.820/m² · 2
2019—R$ 4.091/m² · 7
2020R$ 3.099/m² · 3R$ 3.337/m² · 8
2021—R$ 4.324/m² · 13
2022—R$ 5.606/m² · 1
2023R$ 3.385/m² · 2R$ 3.366/m² · 7
2024R$ 3.696/m² · 1R$ 3.696/m² · 3
2025R$ 4.149/m² · 1R$ 3.231/m² · 6
2026—R$ 3.075/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012320113 vendas2013201520232025
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.312/m²
20121 vendas · R$ 3.919/m²
20133 vendas · R$ 4.595/m²
20141 vendas · R$ 5.405/m²
20153 vendas · R$ 4.189/m²
20203 vendas · R$ 3.099/m²
20232 vendas · R$ 3.385/m²
20241 vendas · R$ 3.696/m²
20251 vendas · R$ 4.149/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 4.149/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 3.366/m² · 1 vendas
2ºR$ 3.404/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.149/m² · 1 vendas
5ºR$ 3.696/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 225.434R$ 3.088/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 11Apartamento1R$ 5.455/m²R$ 447 mil
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Nº 20Apartamento7R$ 3.571/m²R$ 250 mil
Nº 21Casa2R$ 8.554/m²R$ 1,4 mi
Nº 25Casa1R$ 4.373/m²R$ 372 mil
Nº 33Apartamento2R$ 3.785/m²R$ 360 mil
Nº 35Apartamento11R$ 4.322/m²R$ 332 mil
Nº 37Apartamento1R$ 8.691/m²R$ 348 mil
Nº 38Apartamento21R$ 5.531/m²R$ 429 mil
Nº 41Casa1R$ 1.605/m²R$ 342 mil

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