Rua Emília Sampaio, 38 (Vila Isabel)

Foram registradas 21 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (apartamento, R$ 225 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 5.531/m²
Vendas registradas
21
desde 2011
Valor mediano
R$ 429 mil
75 m² típicos
Última venda
abr/2025
R$ 225 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 5.531/m²Neste prédio: 21 vendas · mediana R$ 429 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²
Unidade típica
R$ 226 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 21

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2025 · R$ 225 mil
Maior valorR$ 482 mil
Mediana da listaR$ 5.606/m²
  1. abr/2025APT 0301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 225.000R$ 3.041/m²
  2. ago/2023APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 400.000R$ 5.333/m²
  3. abr/2022APT 0304Apartamento · 3º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  4. set/2021APT 0203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 380.000R$ 4.524/m²
  5. ago/2021APT 401Apartamento · 4º andar75 m²R$ 375.000R$ 5.000/m²
  6. ago/2021APT 402Apartamento · 4º andar63 m²R$ 373.700R$ 5.932/m²
  7. jul/2021APT 0301Apartamento · 3º andar74 m²R$ 320.000R$ 4.324/m²
  8. mar/2021APT 0204Apartamento · 2º andar66 m²R$ 373.000R$ 5.652/m²
  9. fev/2021APT 0104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 380.000R$ 5.758/m²
  10. set/2020APT 0302Apartamento · 3º andar63 m²R$ 330.000R$ 5.238/m²
  11. ago/2019APT 0101Apartamento · 1º andar74 m²R$ 425.000R$ 5.743/m²
  12. ago/2019APT 0103Apartamento · 1º andar84 m²R$ 374.000R$ 4.452/m²
  13. mai/2019APT 0201Apartamento · 2º andar74 m²R$ 325.000R$ 4.392/m²
  14. jul/2018APT 0303Apartamento · 3º andar84 m²R$ 475.000R$ 5.655/m²
  15. jun/2018APT 0104Apartamento · 1º andar66 m²R$ 395.000R$ 5.985/m²
  16. jul/2017APT 0102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 471.000R$ 7.476/m²
  17. mai/2017APT 403Apartamento · 4º andar83 m²R$ 482.000R$ 5.807/m²
  18. abr/2017APT 0202Apartamento · 2º andar63 m²R$ 460.000R$ 7.302/m²
  19. abr/2017APT 404Apartamento · 4º andar66 m²R$ 440.000R$ 6.667/m²
  20. mar/2016APT 301Apartamento · 3º andar66 m²R$ 370.000R$ 5.606/m²
  21. mar/2016APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 370.000R$ 5.522/m²

Este endereço

Uso provável
—
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
21
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.746/m² · 8
2012—R$ 3.864/m² · 5
2013—R$ 4.255/m² · 7
2014—R$ 5.122/m² · 4
2015—R$ 4.408/m² · 6
2016R$ 5.564/m² · 2R$ 5.564/m² · 4
2017R$ 6.984/m² · 4R$ 6.667/m² · 5
2018R$ 5.820/m² · 2R$ 5.820/m² · 2
2019R$ 4.452/m² · 3R$ 4.091/m² · 7
2020R$ 5.238/m² · 1R$ 3.337/m² · 8
2021R$ 5.326/m² · 6R$ 4.324/m² · 13
2022R$ 5.606/m² · 1R$ 5.606/m² · 1
2023R$ 5.333/m² · 1R$ 3.366/m² · 7
2024—R$ 3.696/m² · 3
2025R$ 3.041/m² · 1R$ 3.231/m² · 6
2026—R$ 3.075/m² · 5

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02462016201820206 vendas20222025
Ver tabela
20162 vendas · R$ 5.564/m²
20174 vendas · R$ 6.984/m²
20182 vendas · R$ 5.820/m²
20193 vendas · R$ 4.452/m²
20201 vendas · R$ 5.238/m²
20216 vendas · R$ 5.326/m²
20221 vendas · R$ 5.606/m²
20231 vendas · R$ 5.333/m²
20251 vendas · R$ 3.041/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.758/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.758/m² · 1 vendas
2ºR$ 5.088/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.324/m² · 3 vendas
4ºR$ 5.333/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 225.434R$ 3.088/m² · curva logradouro
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Nº 33Apartamento2R$ 3.785/m²R$ 360 mil
Nº 35Apartamento11R$ 4.322/m²R$ 332 mil
Nº 37Apartamento1R$ 8.691/m²R$ 348 mil
Nº 41Casa1R$ 1.605/m²R$ 342 mil
Nº 50Apartamento4R$ 4.111/m²R$ 292 mil
Nº 51Casa1R$ 3.357/m²R$ 759 mil
Nº 53Apartamento1R$ 4.528/m²R$ 380 mil

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