Rua Emília Sampaio, 20 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (apartamento, R$ 160 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.571/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 250 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 160 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.571/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 250 mil (70 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.075/m²Unidade típica
R$ 226 mil
~73 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.558/m² – R$ 3.447/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 160 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 2.394/m²
- set/2025APT 302Apartamento · 3º andar74 m²R$ 160.000R$ 2.162/m²
- dez/2023APT 204Apartamento · 2º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- jan/2023APT 403Apartamento · 4º andar70 m²R$ 230.000R$ 3.286/m²
- mar/2020APT 303Apartamento · 3º andar70 m²R$ 218.000R$ 3.114/m²
- out/2016APT 401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 140.000R$ 1.892/m²
- abr/2012APT 406Apartamento · 4º andar71 m²R$ 170.000R$ 2.394/m²
- jul/2011APT 305Apartamento · 3º andar71 m²R$ 120.000R$ 1.690/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~67 unidades de 70 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 1.178 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.690/m² · 1 | R$ 2.746/m² · 8 |
| 2012 | R$ 2.394/m² · 1 | R$ 3.864/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 4.255/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.122/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.408/m² · 6 |
| 2016 | R$ 1.892/m² · 1 | R$ 5.564/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 6.667/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.820/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.114/m² · 1 | R$ 3.337/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.324/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 5.606/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.286/m² · 2 | R$ 3.366/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 3.696/m² · 3 |
| 2025 | R$ 2.162/m² · 1 | R$ 3.231/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 3.075/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.690/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.394/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.892/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.114/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.286/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.162/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 3.286/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.162/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.286/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 225.434R$ 3.088/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Emília Sampaio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Apartamento | 2 | R$ 3.985/m² | R$ 323 mil |
| Nº 11 | Apartamento | 1 | R$ 5.455/m² | R$ 447 mil |
| Nº 17 | Casa | 3 | R$ 21.736/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 21 | Casa | 2 | R$ 8.554/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.373/m² | R$ 372 mil |
| Nº 30 | Apartamento | 17 | R$ 3.927/m² | R$ 361 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 3.785/m² | R$ 360 mil |
| Nº 35 | Apartamento | 11 | R$ 4.322/m² | R$ 332 mil |
| Nº 37 | Apartamento | 1 | R$ 8.691/m² | R$ 348 mil |
| Nº 38 | Apartamento | 21 | R$ 5.531/m² | R$ 429 mil |