Rua Barão de São Francisco, 373 (Vila Isabel)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (sala, R$ 80 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 4.039/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 125 mil
31 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 80 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 4.039/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 125 mil (31 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²
Unidade típica
R$ 136 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 4.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.387/m²
  1. mar/2026SAL 207 SUP 066266Sala31 m²R$ 80.000R$ 2.581/m²
  2. nov/2025SAL 510 SUP 066266Sala31 m²R$ 60.000R$ 1.935/m²
  3. out/2024SAL 509 SUP 066266Sala31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  4. out/2024SAL 508 SUP 066266Sala31 m²R$ 120.000R$ 3.871/m²
  5. set/2024SAL 205 SUP 066266Sala31 m²R$ 105.000R$ 3.387/m²
  6. set/2024SAL 406 SUP 066266Sala31 m²R$ 105.000R$ 3.387/m²
  7. out/2022SAL 210 SUP 066266Sala31 m²R$ 94.000R$ 3.032/m²
  8. jan/2022SAL 217 SUP 066266Sala27 m²R$ 60.000R$ 2.222/m²
  9. fev/2021SAL 401 SUP 066266Sala36 m²R$ 174.000R$ 4.833/m²
  10. fev/2021SAL 505 SUP 066266Sala31 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²
  11. out/2020SAL 403 SUP 066266Sala31 m²R$ 115.000R$ 3.710/m²
  12. out/2020SAL 204 SUP 066266Sala31 m²R$ 59.280R$ 1.912/m²
  13. ago/2019SAL 208 SUP 066266Sala31 m²R$ 105.000R$ 3.387/m²
  14. jul/2019SAL 209 SUP 066266Sala31 m²R$ 90.000R$ 2.903/m²
  15. mai/2019SAL 513 SUP 066266Sala61 m²R$ 145.000R$ 2.377/m²
  16. nov/2017SAL 317 SUP 066266Sala27 m²R$ 120.000R$ 4.444/m²
  17. jan/2016SAL 414 SUP 066266Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  18. dez/2015SAL 310 SUP 066266Sala31 m²R$ 200.000R$ 6.452/m²
  19. dez/2015SAL 318 SUP 066266Sala32 m²R$ 160.000R$ 5.000/m²
  20. out/2015SAL 310 SUP 066266Sala31 m²R$ 40.000R$ 1.290/m²
  21. abr/2014SAL 211 SUP 066266Sala31 m²R$ 16.000R$ 516/m²
  22. jan/2014SAL 407 SUP 066266Sala31 m²R$ 150.000R$ 4.839/m²
  23. ago/2013SAL 318 SUP 066266Sala32 m²R$ 100.000R$ 3.125/m²
  24. nov/2012SAL 505 SUP 066266Sala31 m²R$ 135.000R$ 4.355/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 125 mil
1 unidade de 31 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 1.324/m² · 1
2012R$ 4.355/m² · 1R$ 4.355/m² · 1
2013R$ 3.125/m² · 1R$ 3.125/m² · 1
2014R$ 2.677/m² · 2R$ 4.839/m² · 1
2015R$ 5.000/m² · 3R$ 4.497/m² · 8
2016R$ 5.000/m² · 1R$ 5.000/m² · 3
2017R$ 4.444/m² · 1R$ 5.195/m² · 2
2019R$ 2.903/m² · 3R$ 3.145/m² · 4
2020R$ 2.811/m² · 2R$ 2.811/m² · 2
2021R$ 4.594/m² · 2R$ 4.594/m² · 2
2022R$ 2.627/m² · 2R$ 2.222/m² · 3
2023—R$ 3.661/m² · 2
2024R$ 3.629/m² · 4R$ 3.387/m² · 5
2025R$ 1.935/m² · 1R$ 1.935/m² · 1
2026R$ 2.581/m² · 1R$ 2.581/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

024201220142016201920214 vendas20242026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 4.355/m²
20131 vendas · R$ 3.125/m²
20142 vendas · R$ 2.677/m²
20153 vendas · R$ 5.000/m²
20161 vendas · R$ 5.000/m²
20171 vendas · R$ 4.444/m²
20193 vendas · R$ 2.903/m²
20202 vendas · R$ 2.811/m²
20212 vendas · R$ 4.594/m²
20222 vendas · R$ 2.627/m²
20244 vendas · R$ 3.629/m²
20251 vendas · R$ 1.935/m²
20261 vendas · R$ 2.581/m²

Calculadora

R$ 136.513R$ 4.015/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de São Francisco

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 315Apartamento1R$ 3.120/m²R$ 253 mil
Nº 322Sala9R$ 3.907/m²R$ 111 mil
Nº 323Casa2R$ 3.495/m²R$ 476 mil
Nº 329Apartamento3R$ 6.542/m²R$ 406 mil
Nº 337Sala5R$ 3.676/m²R$ 136 mil
Nº 435Casa1R$ 3.590/m²R$ 348 mil
Nº 440Apartamento1R$ 3.115/m²R$ 187 mil
Nº 449Casa1R$ 4.709/m²R$ 377 mil
Nº 451Galpão e indústria1R$ 649/m²R$ 300 mil
Nº 452Apartamento2R$ 4.564/m²R$ 273 mil

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