Rua Barão de São Francisco, 322 (Vila Isabel)

Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (sala, R$ 100 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 3.907/m²
Vendas registradas
9
desde 2011
Valor mediano
R$ 111 mil
29 m² típicos
Última venda
set/2023
R$ 100 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Sala

R$ 3.907/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 111 mil (29 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.039/m²
Unidade típica
R$ 136 mil
~34 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.244/m² – R$ 4.294/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 9

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2023 · R$ 100 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 4.138/m²
  1. set/2023SAL 405Sala28 m²R$ 100.000R$ 3.571/m²
  2. mar/2023SAL 505Sala28 m²R$ 105.000R$ 3.750/m²
  3. set/2016SAL 501Sala29 m²R$ 160.000R$ 5.517/m²
  4. mar/2016SAL 301Sala29 m²R$ 120.000R$ 4.138/m²
  5. jun/2015SAL 403Sala34 m²R$ 130.000R$ 3.824/m²
  6. mar/2015SAL 203Sala34 m²R$ 170.000R$ 5.000/m²
  7. mar/2015SAL 201Sala29 m²R$ 140.000R$ 4.828/m²
  8. mar/2015SAL 202Sala30 m²R$ 125.000R$ 4.167/m²
  9. nov/2011SAL 503Sala34 m²R$ 45.000R$ 1.324/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,1 mi
~82 unidades de 29 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 497 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.324/m² · 1R$ 1.324/m² · 1
2012—R$ 4.355/m² · 1
2013—R$ 3.125/m² · 1
2014—R$ 4.839/m² · 1
2015R$ 4.497/m² · 4R$ 4.497/m² · 8
2016R$ 4.828/m² · 2R$ 5.000/m² · 3
2017—R$ 5.195/m² · 2
2019—R$ 3.145/m² · 4
2020—R$ 2.811/m² · 2
2021—R$ 4.594/m² · 2
2022—R$ 2.222/m² · 3
2023R$ 3.661/m² · 2R$ 3.661/m² · 2
2024—R$ 3.387/m² · 5
2025—R$ 1.935/m² · 1
2026—R$ 2.581/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · sala

02420114 vendas201520162023
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.324/m²
20154 vendas · R$ 4.497/m²
20162 vendas · R$ 4.828/m²
20232 vendas · R$ 3.661/m²

Calculadora

R$ 136.513R$ 4.015/m² · curva logradouro
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