Rua Barão de São Francisco, 323 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2026 (casa, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.495/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 476 mil
- 144 m² típicos
- Última venda
- jan/2026
- R$ 430 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.495/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 476 mil (144 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.579/m²Unidade típica
R$ 393 mil
~152 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.230/m² – R$ 3.084/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 2.809/m²
- jan/2026CasaCasa171 m²R$ 430.000R$ 2.515/m²
- ago/2013CasaCasa116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 476 mil
1 unidade de 144 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 252 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.291/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 3.208/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.093/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 1.701/m² · 1 |
| 2026 | R$ 2.515/m² · 1 | R$ 2.515/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 2.515/m² |
Calculadora
R$ 392.271R$ 2.581/m² · curva bairro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de São Francisco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 315 | Apartamento | 1 | R$ 3.120/m² | R$ 253 mil |
| Nº 322 | Sala | 9 | R$ 3.907/m² | R$ 111 mil |
| Nº 329 | Apartamento | 3 | R$ 6.542/m² | R$ 406 mil |
| Nº 337 | Sala | 5 | R$ 3.676/m² | R$ 136 mil |
| Nº 373 | Sala | 23 | R$ 4.039/m² | R$ 125 mil |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 3.590/m² | R$ 348 mil |
| Nº 440 | Apartamento | 1 | R$ 3.115/m² | R$ 187 mil |
| Nº 449 | Casa | 1 | R$ 4.709/m² | R$ 377 mil |
| Nº 451 | Galpão e indústria | 1 | R$ 649/m² | R$ 300 mil |
| Nº 452 | Apartamento | 2 | R$ 4.564/m² | R$ 273 mil |