Rua Barão de Cotegipe, 374 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 270 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.219/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 270 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.219/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 270 mil (64 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.707/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.169/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Casa 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 4.219/m²
- abr/2026CAS 23Casa64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
- mar/2026CAS 16Casa116 m²R$ 430.000R$ 3.707/m²
- fev/2026CAS 15Casa28 m²R$ 170.000R$ 6.071/m²
- out/2017CAS 25Casa30 m²R$ 130.000R$ 4.333/m²
- jul/2016CAS 4Casa41 m²R$ 106.500R$ 2.598/m²
- jan/2015CAS 26Casa30 m²R$ 100.000R$ 3.333/m²
- fev/2013CAS 23Casa64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 270 mil
1 unidade de 64 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 13 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2013 | R$ 5.469/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2015 | R$ 3.333/m² · 1 | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.598/m² · 1 | R$ 6.199/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.333/m² · 1 | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.900/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.919/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.844/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2026 | R$ 4.219/m² · 3 | R$ 3.707/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.469/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.598/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.333/m² |
| 2026 | 3 vendas · R$ 4.219/m² |
Calculadora
R$ 427.021R$ 3.713/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 333 | Apartamento | 8 | R$ 7.390/m² | R$ 259 mil |
| Nº 348 | Casa | 1 | R$ 7.341/m² | R$ 294 mil |
| Nº 365 | Apartamento | 2 | R$ 4.534/m² | R$ 503 mil |
| Nº 381 | Apartamento | 2 | R$ 2.943/m² | R$ 182 mil |
| Nº 393 | Casa | 1 | R$ 1.992/m² | R$ 615 mil |
| Nº 396 | Apartamento | 5 | R$ 3.515/m² | R$ 247 mil |
| Nº 416 | Casa | 3 | R$ 7.945/m² | R$ 397 mil |
| Nº 418 | Casa | 1 | R$ 5.334/m² | R$ 640 mil |
| Nº 419 | Apartamento | 24 | R$ 4.231/m² | R$ 275 mil |
| Nº 432 | Casa | 2 | R$ 5.301/m² | R$ 557 mil |