Rua Barão de Cotegipe, 270 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 625 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.533/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 275 mil
- 42 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 625 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.533/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 275 mil (42 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 625 mil
Maior valorR$ 625 mil
Mediana da listaR$ 4.376/m²
- jan/2024APT C 02Apartamento176 m²R$ 625.000R$ 3.551/m²
- mar/2022APT 101Apartamento · 1º andar60 m²R$ 240.000R$ 4.000/m²
- out/2019APT C 02Apartamento176 m²R$ 470.000R$ 2.670/m²
- out/2019APT 404Apartamento · 4º andar42 m²R$ 183.803R$ 4.376/m²
- abr/2019APT 104Apartamento · 1º andar42 m²R$ 190.000R$ 4.524/m²
- jan/2015APT 404Apartamento · 4º andar42 m²R$ 200.000R$ 4.762/m²
- jun/2014APT 403Apartamento · 4º andar42 m²R$ 260.000R$ 6.190/m²
- set/2011APT 302Apartamento · 3º andar42 m²R$ 130.000R$ 3.095/m²
- jul/2011APT 105Apartamento · 1º andar42 m²R$ 202.000R$ 4.810/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,5 mi
~60 unidades de 42 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 522 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.952/m² · 2 | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | R$ 6.190/m² · 1 | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | R$ 4.762/m² · 1 | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.376/m² · 3 | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 3.952/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.190/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.762/m² |
| 2019 | 3 vendas · R$ 4.376/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 651 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 5.313/m² | R$ 425 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 294 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 5.563/m² | R$ 445 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 5.767/m² | R$ 378 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 7 | R$ 3.382/m² | R$ 345 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 3 | R$ 4.913/m² | R$ 329 mil |
| Nº 280 | Loja | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 106 mil |
| Nº 333 | Apartamento | 8 | R$ 7.390/m² | R$ 259 mil |