Rua Barão de Cotegipe, 259 (Vila Isabel)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 385 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.382/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 345 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.382/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 345 mil (102 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 405 mil
Mediana da listaR$ 3.627/m²
- abr/2026APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 385.000R$ 3.775/m²
- nov/2025APT 501Apartamento · 5º andar102 m²R$ 335.000R$ 3.284/m²
- set/2025APT 101Apartamento · 1º andar102 m²R$ 345.000R$ 3.382/m²
- out/2024APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 370.000R$ 3.627/m²
- set/2022APT 202Apartamento · 2º andar96 m²R$ 300.000R$ 3.125/m²
- ago/2022APT 302Apartamento · 3º andar96 m²R$ 360.000R$ 3.750/m²
- mar/2012APT 201Apartamento · 2º andar102 m²R$ 405.000R$ 3.971/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~16 unidades de 102 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 257 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | — | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | R$ 3.438/m² · 2 | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.627/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | R$ 3.333/m² · 2 | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.775/m² · 1 | R$ 3.642/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.438/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.627/m² |
| 2025 | 2 vendas · R$ 3.333/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.775/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.578/m² · 2 vendas |
| 2º | R$ 3.376/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 3.750/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.284/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 4.536/m² | R$ 508 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 651 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 5.313/m² | R$ 425 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 294 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 5.563/m² | R$ 445 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 5.767/m² | R$ 378 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 3 | R$ 4.913/m² | R$ 329 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 9 | R$ 5.533/m² | R$ 275 mil |
| Nº 280 | Loja | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 106 mil |