Rua Barão de Cotegipe, 247 (Vila Isabel)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2014 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.563/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 445 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2014
- R$ 420 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.563/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 445 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2014 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 420 mil
Mediana da listaR$ 4.250/m²
- ago/2014APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 420.000R$ 5.250/m²
- jun/2014APT 302Apartamento · 3º andar80 m²R$ 334.000R$ 4.175/m²
- abr/2013APT 202Apartamento · 2º andar80 m²R$ 340.000R$ 4.250/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,3 mi
~21 unidades de 80 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
19 m
projeção 428 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | R$ 4.250/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | R$ 4.713/m² · 2 | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.250/m² |
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.713/m² |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 4.536/m² | R$ 508 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 651 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 5.313/m² | R$ 425 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 294 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 5.767/m² | R$ 378 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 7 | R$ 3.382/m² | R$ 345 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 3 | R$ 4.913/m² | R$ 329 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 9 | R$ 5.533/m² | R$ 275 mil |
| Nº 280 | Loja | 2 | R$ 3.776/m² | R$ 106 mil |