Rua Barão de Cotegipe, 221 (Vila Isabel)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.313/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 425 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.313/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 425 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.707/m²Unidade típica
R$ 428 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.169/m² – R$ 4.219/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 4.063/m²
- ago/2023CAS 5Casa80 m²R$ 320.000R$ 4.000/m²
- jan/2013CAS 6Casa80 m²R$ 330.000R$ 4.125/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 425 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 165 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.726/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.385/m² · 2 |
| 2013 | R$ 4.125/m² · 1 | R$ 4.063/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 6.600/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.074/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 6.199/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.900/m² · 7 |
| 2019 | — | R$ 5.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.919/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 5.844/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.000/m² · 1 | R$ 3.408/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 3.288/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.707/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 4.125/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.000/m² |
Calculadora
R$ 427.021R$ 3.713/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 3.924/m² | R$ 302 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 9 | R$ 6.134/m² | R$ 242 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 4.536/m² | R$ 508 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 651 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 294 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 5.563/m² | R$ 445 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 5.767/m² | R$ 378 mil |
| Nº 259 | Apartamento | 7 | R$ 3.382/m² | R$ 345 mil |
| Nº 260 | Apartamento | 3 | R$ 4.913/m² | R$ 329 mil |