Rua Barão de Cotegipe, 204 (Vila Isabel)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 180 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.134/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 242 mil
- 36 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 180 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.134/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 242 mil (36 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 280 mil
Mediana da listaR$ 4.722/m²
- jun/2025A APT 101Apartamento · 1º andar36 m²R$ 180.000R$ 5.000/m²
- jun/2021A APT 104Apartamento · 1º andar47 m²R$ 202.500R$ 4.309/m²
- jan/2019APT S 102 CAS 1Apartamento20 m²R$ 56.000R$ 2.800/m²
- set/2018APT S 101 CAS 1Apartamento22 m²R$ 98.000R$ 4.455/m²
- dez/2016A APT 203Apartamento · 2º andar36 m²R$ 220.000R$ 6.111/m²
- ago/2014APT S 102 CAS 1Apartamento20 m²R$ 163.000R$ 8.150/m²
- mai/2013APT 201 CAS 1Apartamento · 2º andar52 m²R$ 280.000R$ 5.385/m²
- ago/2012A APT 104Apartamento · 1º andar47 m²R$ 200.000R$ 4.255/m²
- mar/2012A APT 103Apartamento · 1º andar36 m²R$ 170.000R$ 4.722/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~32 unidades de 36 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 365 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.489/m² · 2 | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | R$ 5.385/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | R$ 8.150/m² · 1 | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | R$ 6.111/m² · 1 | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.455/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | R$ 2.800/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | R$ 4.309/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | R$ 5.000/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.642/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 4.489/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.385/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 8.150/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.111/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.455/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.800/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.309/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.000/m² |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 253 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 5 | R$ 4.965/m² | R$ 487 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 3.924/m² | R$ 302 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 4.536/m² | R$ 508 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 651 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 5.313/m² | R$ 425 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 294 mil |
| Nº 247 | Apartamento | 3 | R$ 5.563/m² | R$ 445 mil |
| Nº 250 | Apartamento | 3 | R$ 5.767/m² | R$ 378 mil |