Rua Barão de Cotegipe, 171 (Vila Isabel)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.965/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 487 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.965/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 487 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 4.018/m²
- abr/2026APT 302Apartamento · 3º andar114 m²R$ 400.000R$ 3.509/m²
- ago/2022APT 101Apartamento · 1º andar112 m²R$ 450.000R$ 4.018/m²
- jan/2019APT 505Apartamento · 5º andar95 m²R$ 460.000R$ 4.842/m²
- jun/2013APT 403Apartamento · 4º andar72 m²R$ 450.000R$ 6.250/m²
- jul/2011APT 406Apartamento · 4º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 23,9 mi
~49 unidades de 95 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 735 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.778/m² · 1 | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | R$ 4.842/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | — | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | R$ 4.018/m² · 1 | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.509/m² · 1 | R$ 3.642/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.778/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.842/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.018/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.509/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.018/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.509/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.062/m² | R$ 838 mil |
| Nº 139 | Apartamento | 10 | R$ 4.585/m² | R$ 237 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 253 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 3.924/m² | R$ 302 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 9 | R$ 6.134/m² | R$ 242 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 4 | R$ 4.536/m² | R$ 508 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 2 | R$ 4.457/m² | R$ 651 mil |
| Nº 221 | Casa | 2 | R$ 5.313/m² | R$ 425 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 1 | R$ 2.734/m² | R$ 227 mil |
| Nº 239 | Apartamento | 1 | R$ 3.915/m² | R$ 294 mil |