Rua Barão de Cotegipe, 139 (Vila Isabel)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 230 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.585/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 237 mil
- 72 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 230 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.585/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 237 mil (72 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.524/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~67 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.217/m² – R$ 4.058/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 230 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 4.797/m²
- mai/2026APT 301Apartamento · 3º andar72 m²R$ 230.000R$ 3.194/m²
- mar/2026APT 201Apartamento · 2º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
- abr/2024APT 305Apartamento · 3º andar37 m²R$ 165.000R$ 4.459/m²
- out/2020APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 280.000R$ 3.889/m²
- jan/2019APT 403Apartamento · 4º andar38 m²R$ 205.000R$ 5.395/m²
- jul/2018APT 406Apartamento · 4º andar37 m²R$ 190.000R$ 5.135/m²
- ago/2013APT 206Apartamento · 2º andar37 m²R$ 270.000R$ 7.297/m²
- ago/2012APT 306Apartamento · 3º andar37 m²R$ 180.000R$ 4.865/m²
- dez/2011APT 206Apartamento · 2º andar37 m²R$ 175.000R$ 4.730/m²
- set/2011APT 405Apartamento · 4º andar37 m²R$ 185.000R$ 5.000/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10 mi
~42 unidades de 72 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 749 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.865/m² · 2 | R$ 3.790/m² · 15 |
| 2012 | R$ 4.865/m² · 1 | R$ 4.493/m² · 13 |
| 2013 | R$ 7.297/m² · 1 | R$ 5.231/m² · 14 |
| 2014 | — | R$ 5.242/m² · 14 |
| 2015 | — | R$ 6.833/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 5.622/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 4.015/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.135/m² · 1 | R$ 4.133/m² · 7 |
| 2019 | R$ 5.395/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 13 |
| 2020 | R$ 3.889/m² · 1 | R$ 4.038/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 4.032/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 3.588/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.519/m² · 5 |
| 2024 | R$ 4.459/m² · 1 | R$ 4.459/m² · 13 |
| 2025 | — | R$ 3.538/m² · 10 |
| 2026 | R$ 3.819/m² · 2 | R$ 3.642/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.865/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 7.297/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.135/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.395/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.889/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.459/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 3.819/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.444/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.827/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 236.212R$ 3.526/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Barão de Cotegipe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.250/m² | R$ 692 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 4.341/m² | R$ 243 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 12.139/m² | R$ 607 mil |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 3.319/m² | R$ 186 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 2.190/m² | R$ 475 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 8.062/m² | R$ 838 mil |
| Nº 155 | Apartamento | 1 | R$ 3.560/m² | R$ 253 mil |
| Nº 171 | Apartamento | 5 | R$ 4.965/m² | R$ 487 mil |
| Nº 192 | Apartamento | 6 | R$ 3.924/m² | R$ 302 mil |
| Nº 204 | Apartamento | 9 | R$ 6.134/m² | R$ 242 mil |