Boulevard Vinte e oito de Setembro, 233 (Vila Isabel)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (apartamento, R$ 238 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.155/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 419 mil
- 68 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 238 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.155/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 419 mil (68 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 238 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 4.890/m²
- ago/2022APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 238.000R$ 4.327/m²
- ago/2021APT 301Apartamento · 3º andar68 m²R$ 360.000R$ 5.294/m²
- mai/2021APT 401Apartamento · 4º andar68 m²R$ 350.000R$ 5.147/m²
- set/2011APT 201Apartamento · 2º andar68 m²R$ 315.000R$ 4.632/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,1 mi
~60 unidades de 68 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
32 m
projeção 569 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.632/m² · 1 | R$ 3.676/m² · 27 |
| 2012 | — | R$ 4.615/m² · 39 |
| 2013 | — | R$ 5.547/m² · 36 |
| 2014 | — | R$ 5.568/m² · 31 |
| 2015 | — | R$ 5.826/m² · 18 |
| 2016 | — | R$ 6.748/m² · 18 |
| 2017 | — | R$ 5.890/m² · 15 |
| 2018 | — | R$ 4.861/m² · 15 |
| 2019 | — | R$ 4.754/m² · 26 |
| 2020 | — | R$ 6.922/m² · 44 |
| 2021 | R$ 5.221/m² · 2 | R$ 5.174/m² · 56 |
| 2022 | R$ 4.327/m² · 1 | R$ 5.225/m² · 28 |
| 2023 | — | R$ 4.551/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 4.839/m² · 34 |
| 2025 | — | R$ 4.000/m² · 27 |
| 2026 | — | R$ 4.722/m² · 23 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.221/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 4.327/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.327/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 5.294/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 5.147/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 219 | Apartamento | 6 | R$ 6.125/m² | R$ 481 mil |
| Nº 225 | Apartamento | 7 | R$ 7.012/m² | R$ 442 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 36 | R$ 6.264/m² | R$ 382 mil |
| Nº 230 | Apartamento | 2 | R$ 4.949/m² | R$ 426 mil |
| Nº 235 | Apartamento | 2 | R$ 4.681/m² | R$ 231 mil |
| Nº 239 | Casa | 4 | R$ 4.976/m² | R$ 662 mil |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 2.573/m² | R$ 512 mil |
| Nº 244 | Loja | 1 | R$ 16.768/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 245 | Apartamento | 10 | R$ 5.983/m² | R$ 433 mil |
| Nº 251 | Apartamento | 14 | R$ 5.285/m² | R$ 386 mil |