Boulevard Vinte e oito de Setembro, 225 (Vila Isabel)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2022 (apartamento, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.012/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 442 mil
63 m² típicos
Última venda
abr/2022
R$ 315 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 7.012/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 442 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2022 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 5.873/m²
  1. abr/2022APT 802Apartamento · 8º andar63 m²R$ 315.000R$ 5.000/m²
  2. abr/2021APT 902Apartamento · 9º andar63 m²R$ 370.000R$ 5.873/m²
  3. abr/2021APT 103Apartamento · 1º andar63 m²R$ 295.000R$ 4.683/m²
  4. mai/2019APT 102Apartamento · 1º andar63 m²R$ 257.000R$ 4.079/m²
  5. jul/2018APT 503Apartamento · 5º andar63 m²R$ 390.000R$ 6.190/m²
  6. jan/2016APT 403Apartamento · 4º andar63 m²R$ 450.000R$ 7.143/m²
  7. mar/2014APT 902Apartamento · 9º andar63 m²R$ 400.000R$ 6.349/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,5 mi
~155 unidades de 63 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 1.017 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012—R$ 4.615/m² · 39
2013—R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 6.349/m² · 1R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016R$ 7.143/m² · 1R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018R$ 6.190/m² · 1R$ 4.861/m² · 15
2019R$ 4.079/m² · 1R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 5.278/m² · 2R$ 5.174/m² · 56
2022R$ 5.000/m² · 1R$ 5.225/m² · 28
2023—R$ 4.551/m² · 32
2024—R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026—R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220142016201820192 vendas20212022
Ver tabela
20141 vendas · R$ 6.349/m²
20161 vendas · R$ 7.143/m²
20181 vendas · R$ 6.190/m²
20191 vendas · R$ 4.079/m²
20212 vendas · R$ 5.278/m²
20221 vendas · R$ 5.000/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º8ºR$ 5.873/m²9º
Ver tabela
1ºR$ 4.683/m² · 1 vendas
8ºR$ 5.000/m² · 1 vendas
9ºR$ 5.873/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 230Apartamento2R$ 4.949/m²R$ 426 mil
Nº 233Apartamento4R$ 6.155/m²R$ 419 mil
Nº 235Apartamento2R$ 4.681/m²R$ 231 mil
Nº 239Casa4R$ 4.976/m²R$ 662 mil
Nº 241Loja1R$ 2.573/m²R$ 512 mil
Nº 244Loja1R$ 16.768/m²R$ 2,7 mi
Nº 245Apartamento10R$ 5.983/m²R$ 433 mil

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