Boulevard Vinte e oito de Setembro, 226 (Vila Isabel)

Foram registradas 50 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 370 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.264/m²
Vendas registradas
50
desde 2011
Valor mediano
R$ 382 mil
61 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 370 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.264/m²Neste prédio: 36 vendas · mediana R$ 382 mil (61 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 36

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 370 mil
Maior valorR$ 590 mil
Mediana da listaR$ 5.912/m²
  1. jun/2026APT 803Apartamento · 8º andar61 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²
  2. jan/2026APT 1206Apartamento · 12º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  3. dez/2024APT 306Apartamento · 3º andar61 m²R$ 360.000R$ 5.902/m²
  4. jul/2024APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²
  5. mai/2023APT 806Apartamento · 8º andar61 m²R$ 375.000R$ 6.148/m²
  6. mai/2022APT 902Apartamento · 9º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
  7. dez/2021APT 1605Apartamento · 16º andar65 m²R$ 150.100R$ 2.309/m²
  8. nov/2021APT 1407Apartamento · 14º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  9. abr/2021APT 1501Apartamento · 15º andar64 m²R$ 325.000R$ 5.078/m²
  10. mar/2021APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 340.000R$ 5.574/m²
  11. fev/2019APT 808Apartamento · 8º andar64 m²R$ 430.000R$ 6.719/m²
  12. jan/2019APT 505Apartamento · 5º andar65 m²R$ 370.000R$ 5.692/m²
  13. jan/2019APT 502Apartamento · 5º andar61 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²
  14. jan/2019APT 503Apartamento · 5º andar61 m²R$ 370.000R$ 6.066/m²
  15. jul/2017APT 1606Apartamento · 16º andar61 m²R$ 300.000R$ 4.918/m²
  16. jun/2017APT 1204Apartamento · 12º andar65 m²R$ 365.000R$ 5.615/m²
  17. mai/2017APT 1203Apartamento · 12º andar61 m²R$ 425.000R$ 6.967/m²
  18. fev/2017APT 1503Apartamento · 15º andar61 m²R$ 495.000R$ 8.115/m²
  19. abr/2016APT 1403Apartamento · 14º andar61 m²R$ 470.000R$ 7.705/m²
  20. jan/2016APT 607Apartamento · 6º andar61 m²R$ 440.000R$ 7.213/m²
  21. dez/2015APT 1002Apartamento · 10º andar61 m²R$ 305.000R$ 5.000/m²
  22. mar/2015APT 1104Apartamento · 11º andar65 m²R$ 590.000R$ 9.077/m²
  23. dez/2014APT 1502Apartamento · 15º andar61 m²R$ 450.000R$ 7.377/m²
  24. nov/2014APT 705Apartamento · 7º andar65 m²R$ 400.000R$ 6.154/m²
  25. out/2014APT 1601Apartamento · 16º andar64 m²R$ 450.000R$ 7.031/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 247,6 mi
~648 unidades de 61 m²
Vendas registradas
50
todas as tipologias, desde 2011
Altura
67 m
projeção 3.086 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.044/m² · 2R$ 3.676/m² · 27
2012R$ 5.383/m² · 4R$ 4.615/m² · 39
2013R$ 5.923/m² · 5R$ 5.547/m² · 36
2014R$ 7.031/m² · 3R$ 5.568/m² · 31
2015R$ 7.038/m² · 2R$ 5.826/m² · 18
2016R$ 7.459/m² · 2R$ 6.748/m² · 18
2017R$ 6.291/m² · 4R$ 5.890/m² · 15
2018—R$ 4.861/m² · 15
2019R$ 6.066/m² · 4R$ 4.754/m² · 26
2020—R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 4.998/m² · 4R$ 5.174/m² · 56
2022R$ 7.377/m² · 1R$ 5.225/m² · 28
2023R$ 6.148/m² · 1R$ 4.551/m² · 32
2024R$ 6.066/m² · 2R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026R$ 5.984/m² · 2R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

024620115 vendas201320152017202120232026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 5.044/m²
20124 vendas · R$ 5.383/m²
20135 vendas · R$ 5.923/m²
20143 vendas · R$ 7.031/m²
20152 vendas · R$ 7.038/m²
20162 vendas · R$ 7.459/m²
20174 vendas · R$ 6.291/m²
20194 vendas · R$ 6.066/m²
20214 vendas · R$ 4.998/m²
20221 vendas · R$ 7.377/m²
20231 vendas · R$ 6.148/m²
20242 vendas · R$ 6.066/m²
20262 vendas · R$ 5.984/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil3ºR$ 7.377/m²9º12º15º16º
Ver tabela
3ºR$ 5.902/m² · 1 vendas
8ºR$ 6.107/m² · 2 vendas
9ºR$ 7.377/m² · 1 vendas
10ºR$ 5.902/m² · 2 vendas
12ºR$ 5.902/m² · 1 vendas
14ºR$ 4.918/m² · 1 vendas
15ºR$ 5.078/m² · 1 vendas
16ºR$ 2.309/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Boulevard Vinte e oito de Setembro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 210Apartamento7R$ 5.545/m²R$ 369 mil
Nº 219Apartamento6R$ 6.125/m²R$ 481 mil
Nº 225Apartamento7R$ 7.012/m²R$ 442 mil
Nº 230Apartamento2R$ 4.949/m²R$ 426 mil
Nº 233Apartamento4R$ 6.155/m²R$ 419 mil
Nº 235Apartamento2R$ 4.681/m²R$ 231 mil
Nº 239Casa4R$ 4.976/m²R$ 662 mil
Nº 241Loja1R$ 2.573/m²R$ 512 mil
Nº 244Loja1R$ 16.768/m²R$ 2,7 mi
Nº 245Apartamento10R$ 5.983/m²R$ 433 mil

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