Boulevard Vinte e oito de Setembro, 128 (Vila Isabel)

Foram registradas 13 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 265 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.271/m²
Vendas registradas
13
desde 2011
Valor mediano
R$ 273 mil
64 m² típicos
Última venda
abr/2026
R$ 265 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.271/m²Neste prédio: 11 vendas · mediana R$ 273 mil (64 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 11

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaabr/2026 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 4.766/m²
  1. abr/2026APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 265.000R$ 4.141/m²
  2. mar/2023APT 605Apartamento · 6º andar64 m²R$ 190.000R$ 2.969/m²
  3. mai/2022APT 701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 472.000R$ 6.211/m²
  4. jul/2021APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 305.000R$ 4.766/m²
  5. dez/2020APT 204Apartamento · 2º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  6. mar/2020APT 403Apartamento · 4º andar64 m²R$ 250.000R$ 3.906/m²
  7. out/2018APT 505Apartamento · 5º andar64 m²R$ 270.000R$ 4.219/m²
  8. ago/2015APT 701Apartamento · 7º andar76 m²R$ 480.000R$ 6.316/m²
  9. out/2013APT 203Apartamento · 2º andar64 m²R$ 350.000R$ 5.469/m²
  10. abr/2013APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 360.000R$ 5.625/m²
  11. dez/2011APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 313.000R$ 4.891/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 22,1 mi
~81 unidades de 64 m²
Vendas registradas
13
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 723 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.891/m² · 1R$ 3.676/m² · 27
2012—R$ 4.615/m² · 39
2013R$ 5.547/m² · 2R$ 5.547/m² · 36
2014—R$ 5.568/m² · 31
2015R$ 6.316/m² · 1R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018R$ 4.219/m² · 1R$ 4.861/m² · 15
2019—R$ 4.754/m² · 26
2020R$ 3.906/m² · 2R$ 6.922/m² · 44
2021R$ 4.766/m² · 1R$ 5.174/m² · 56
2022R$ 6.211/m² · 1R$ 5.225/m² · 28
2023R$ 2.969/m² · 1R$ 4.551/m² · 32
2024—R$ 4.839/m² · 34
2025—R$ 4.000/m² · 27
2026R$ 4.141/m² · 1R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2015202020222026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.891/m²
20132 vendas · R$ 5.547/m²
20151 vendas · R$ 6.316/m²
20181 vendas · R$ 4.219/m²
20202 vendas · R$ 3.906/m²
20211 vendas · R$ 4.766/m²
20221 vendas · R$ 6.211/m²
20231 vendas · R$ 2.969/m²
20261 vendas · R$ 4.141/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil2º6ºR$ 6.211/m²7º8º
Ver tabela
2ºR$ 4.766/m² · 1 vendas
6ºR$ 2.969/m² · 1 vendas
7ºR$ 6.211/m² · 1 vendas
8ºR$ 4.141/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 116Apartamento16R$ 6.321/m²R$ 287 mil
Nº 122Apartamento10R$ 2.935/m²R$ 288 mil
Nº 130Casa1R$ 7.574/m²R$ 492 mil
Nº 132Apartamento9R$ 4.809/m²R$ 268 mil
Nº 150Outros1R$ 4.371/m²R$ 2 mi
Nº 152Apartamento5R$ 2.941/m²R$ 300 mil
Nº 158Outros1R$ 1.212/m²R$ 1,4 mi
Nº 163Apartamento15R$ 3.889/m²R$ 280 mil

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