Boulevard Vinte e oito de Setembro, 122 (Vila Isabel)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 2.935/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 288 mil
116 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 250 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 2.935/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 288 mil (116 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.308/m²
Unidade típica
R$ 311 mil
~72 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.585/m² – R$ 5.508/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 489 mil
Mediana da listaR$ 3.248/m²
  1. jul/2026APT 303Apartamento · 3º andar116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
  2. out/2025APT 303Apartamento · 3º andar116 m²R$ 403.623R$ 3.480/m²
  3. jun/2025APT 202Apartamento · 2º andar72 m²R$ 290.000R$ 4.028/m²
  4. dez/2024APT 404Apartamento · 4º andar116 m²R$ 250.000R$ 2.155/m²
  5. ago/2023APT 304Apartamento · 3º andar116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
  6. jul/2023APT 104Apartamento · 1º andar116 m²R$ 460.000R$ 3.966/m²
  7. nov/2020APT 203Apartamento · 2º andar116 m²R$ 400.000R$ 3.448/m²
  8. abr/2018APT 203Apartamento · 2º andar116 m²R$ 315.000R$ 2.716/m²
  9. fev/2013APT 104Apartamento · 1º andar116 m²R$ 489.250R$ 4.218/m²
  10. mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar128 m²R$ 390.000R$ 3.047/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~9 unidades de 116 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 337 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.676/m² · 27
2012R$ 3.047/m² · 1R$ 4.615/m² · 39
2013R$ 4.218/m² · 1R$ 5.547/m² · 36
2014—R$ 5.568/m² · 31
2015—R$ 5.826/m² · 18
2016—R$ 6.748/m² · 18
2017—R$ 5.890/m² · 15
2018R$ 2.716/m² · 1R$ 4.861/m² · 15
2019—R$ 4.754/m² · 26
2020R$ 3.448/m² · 1R$ 6.922/m² · 44
2021—R$ 5.174/m² · 56
2022—R$ 5.225/m² · 28
2023R$ 3.491/m² · 2R$ 4.551/m² · 32
2024R$ 2.155/m² · 1R$ 4.839/m² · 34
2025R$ 3.754/m² · 2R$ 4.000/m² · 27
2026R$ 2.155/m² · 1R$ 4.722/m² · 23

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201220182 vendas202320252026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 3.047/m²
20131 vendas · R$ 4.218/m²
20181 vendas · R$ 2.716/m²
20201 vendas · R$ 3.448/m²
20232 vendas · R$ 3.491/m²
20241 vendas · R$ 2.155/m²
20252 vendas · R$ 3.754/m²
20261 vendas · R$ 2.155/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1ºR$ 4.028/m²2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 3.966/m² · 1 vendas
2ºR$ 4.028/m² · 1 vendas
3ºR$ 3.017/m² · 3 vendas
4ºR$ 2.155/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 310.295R$ 4.310/m² · curva logradouro
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Nº 94Apartamento52R$ 8.343/m²R$ 531 mil
Nº 112Sala2R$ 3.140/m²R$ 116 mil
Nº 116Apartamento16R$ 6.321/m²R$ 287 mil
Nº 128Apartamento11R$ 4.271/m²R$ 273 mil
Nº 130Casa1R$ 7.574/m²R$ 492 mil
Nº 132Apartamento9R$ 4.809/m²R$ 268 mil
Nº 150Outros1R$ 4.371/m²R$ 2 mi
Nº 152Apartamento5R$ 2.941/m²R$ 300 mil
Nº 158Outros1R$ 1.212/m²R$ 1,4 mi

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