Rua São João Gualberto, 491 (Vila da Penha)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 615 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 5.071/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 654 mil
- 129 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 615 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.071/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 654 mil (129 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 4.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 615 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.767/m²
- out/2023CasaCasa129 m²R$ 615.000R$ 4.767/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,1 mi
~17 unidades de 79 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 545 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.506/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.479/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2023 | R$ 4.767/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
Calculadora
R$ 615.842R$ 4.106/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 384 | Apartamento | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 294 mil |
| Nº 394 | Casa | 7 | R$ 4.596/m² | R$ 326 mil |
| Nº 397 | Casa | 3 | R$ 2.426/m² | R$ 158 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 7.151/m² | R$ 458 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 461 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 3 | R$ 5.387/m² | R$ 458 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 449 mil |
| Nº 539 | Casa | 1 | R$ 4.424/m² | R$ 500 mil |
| Nº 559 | Apartamento | 1 | R$ 9.698/m² | R$ 553 mil |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 4.099/m² | R$ 463 mil |