Rua São João Gualberto, 397 (Vila da Penha)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 212 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 2.426/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 158 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 212 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.426/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 158 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 4.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 212 mil
Maior valorR$ 212 mil
Mediana da listaR$ 1.968/m²
- jul/2024APT 101 FDSCasa · 1º andar65 m²R$ 212.000R$ 3.262/m²
- dez/2021APT 101 FDSCasa · 1º andar65 m²R$ 127.900R$ 1.968/m²
- fev/2021APT 101 FDSCasa · 1º andar65 m²R$ 127.900R$ 1.968/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 158 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 273 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.506/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.479/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2021 | R$ 1.968/m² · 2 | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.262/m² · 1 | R$ 3.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 1.968/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.262/m² |
Calculadora
R$ 615.842R$ 4.106/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 595 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 577 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 187 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 294 mil |
| Nº 394 | Casa | 7 | R$ 4.596/m² | R$ 326 mil |
| Nº 409 | Apartamento | 2 | R$ 7.151/m² | R$ 458 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 461 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 3 | R$ 5.387/m² | R$ 458 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 449 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 654 mil |