Rua São João Gualberto, 409 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 518 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.151/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 64 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 518 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.151/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (64 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.790/m²Unidade típica
R$ 299 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.490/m² – R$ 5.942/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 518 mil
Maior valorR$ 518 mil
Mediana da listaR$ 6.625/m²
- out/2025APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 518.000R$ 8.094/m²
- jan/2014APT 101Apartamento · 1º andar64 m²R$ 330.000R$ 5.156/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,5 mi
~12 unidades de 64 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
13 m
projeção 236 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.267/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 4.091/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 4.513/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.156/m² · 1 | R$ 5.200/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 3.548/m² · 7 |
| 2016 | — | R$ 4.271/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.872/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 4.719/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 4.271/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.933/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 4.597/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 4.438/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.943/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.000/m² · 5 |
| 2025 | R$ 8.094/m² · 1 | R$ 4.702/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.190/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.156/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 8.094/m² |
Calculadora
R$ 299.261R$ 3.788/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 595 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 577 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 187 mil |
| Nº 384 | Apartamento | 2 | R$ 3.377/m² | R$ 294 mil |
| Nº 394 | Casa | 7 | R$ 4.596/m² | R$ 326 mil |
| Nº 397 | Casa | 3 | R$ 2.426/m² | R$ 158 mil |
| Nº 414 | Apartamento | 1 | R$ 4.798/m² | R$ 461 mil |
| Nº 461 | Apartamento | 3 | R$ 5.387/m² | R$ 458 mil |
| Nº 478 | Casa | 2 | R$ 3.908/m² | R$ 449 mil |
| Nº 491 | Casa | 1 | R$ 5.071/m² | R$ 654 mil |