Rua São João Gualberto, 253 (Vila da Penha)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (casa, R$ 435 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.880/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 566 mil
- 177 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 435 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.880/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 566 mil (177 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.099/m²Unidade típica
R$ 617 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.567/m² – R$ 4.835/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 435 mil
Maior valorR$ 540 mil
Mediana da listaR$ 3.262/m²
- nov/2023APT 201Casa · 2º andar238 m²R$ 435.000R$ 1.828/m²
- mai/2016FDSCasa115 m²R$ 540.000R$ 4.696/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 566 mil
1 unidade de 177 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 585 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.308/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 4.059/m² · 4 |
| 2016 | R$ 4.696/m² · 1 | R$ 4.696/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.506/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.479/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.812/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.308/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 4.444/m² · 3 |
| 2023 | R$ 1.828/m² · 1 | R$ 3.298/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.262/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.225/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 3.478/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.696/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 1.828/m² |
Calculadora
R$ 615.842R$ 4.106/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São João Gualberto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 126 | Apartamento | 9 | R$ 4.382/m² | R$ 272 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 12 | R$ 5.125/m² | R$ 478 mil |
| Nº 170 | Apartamento | 7 | R$ 6.816/m² | R$ 446 mil |
| Nº 193 | Apartamento | 2 | R$ 3.644/m² | R$ 149 mil |
| Nº 233 | Apartamento | 5 | R$ 7.684/m² | R$ 384 mil |
| Nº 243 | Casa | 4 | R$ 5.704/m² | R$ 494 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 2.529/m² | R$ 481 mil |
| Nº 309 | Casa | 2 | R$ 2.529/m² | R$ 595 mil |
| Nº 356 | Casa | 1 | R$ 6.551/m² | R$ 577 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 2.870/m² | R$ 187 mil |